小弟對這方面不是很了解,想請教一下這個問題!
如果有筆土地,持有人分別為甲(持有1/4)、乙(持有3/4)兩方,
甲方在外面有簽下錢莊本票(沒有設定土地),會影響到乙方嗎?還是只有甲方1/4的部分會受影響?
乙方要賣的時候會有甚麼問題?

P.S 這筆土地目前有跟銀行貸款中
持有人發生債權問題時,只是會影響自己,設定抵押,被拍賣,共同持分的所有權人,有優先承購的權利

kuenlii wrote:
持有人發生債權問題時...(恕刪)


所以簡單說是乙方若持有3/4,就不用擔心了嗎?
當然會影響到乙,而且很大
本票可以裁定,假扣押拍賣甲1/4不動產
丙出來買1/4或地下錢莊承受1/4時

錢莊找黑道天天來騷擾乙要求賣乙的3/4,而且很低價



如果乙現在要賣他的3/4
價錢也不會好

一般大眾誰會買持分沒整合的
(若有人買,持分價錢也是低一級)


所以人家講產權所有權全部1/1,做生意獨資獨資,關鍵就在這裏。
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