請問奢侈稅現況

小弟去年中買了個雙套房想投資或自住，房子即將完工，
但小弟突然想把雙套房升級為一般2房或3房大樓，
想問這樣會被課奢侈稅嗎??因為代銷人員自己都不確定，
法規不知道有無變更，所以想請教有無專業人士可以回答，
或是我該去請教誰可以確定正確答案，因為問每個人答案都不同= =.

小弟目前單身，名下無房，雙套房小弟有問代銷說只算一個地址，不能單賣.
另外代銷說需要過戶自己名下完成才能賣，所以不能用紅單賣，
小弟有查過條文，若是1年內先買別的房再賣原本的可以免課(應該沒錯吧，不敢確定)，
但不知道若只有賣出原本的話需要被課稅嗎??需要先入戶籍在賣嗎??
希望各位大大可以回答我，感激不盡~~