(討論)房地合一課稅 擬採單一稅率17%

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150130/551372/
今天的新聞!!!大家怎們看!!!
是否真的從輕課稅+奢侈稅退場!!!
資金是否會跑向低總價市場?!
如中南部的千萬總價物件?!
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蘋果日報內文:
為減少業界阻力,財政部房地合一實質課稅定案輕稅原則,財政部長張盛和29日向行政院提出房地合一稅修法版本報告,據了解,財政部規劃自住屋持有5年以上,總價2000萬以下可享1戶免稅優惠,單一稅率17%,新制上路5年才開始課稅降低衝擊,若2016年順利修法上路,2011年之前取得的不動產,修法後交易獲利仍適用舊制。

對置產客大利多?!出租越久,稅越低
(討論)房地合一課稅 擬採單一稅率17%
(討論)房地合一課稅 擬採單一稅率17%

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到底還多少人想買房或換房,還沒買的阿?景氣看來不錯
(討論)房地合一課稅 擬採單一稅率17%
(討論)房地合一課稅 擬採單一稅率17%
(討論)房地合一課稅 擬採單一稅率17%
文章關鍵字
本來無落日條款(即追朔既往)變成5年前都沿用舊制(不用課房地合一稅),再加上奢侈稅退場

且賺100萬政府抽17萬合理多了,對多多們真的是一大利多耶

差異:
1. 40-45%=>17%
2. 只追朔到前5年
3. 奢侈稅退場
...奢侈稅雖規劃退場,但也接受稅改團體加重短期投機稅,即使是2年內出售自住屋也無法再享減稅優惠。...


即使是2年內出售自住屋也無法再享減稅優惠。
是要打大戶
還是打自住客


...財政部規劃自住屋持有5年以上,總價2000萬以下可享1戶免稅優惠...

政府訂標準
建商蓋總價2000萬以內
銀行核貸2000萬八成1600萬為上限

2000萬以下的房價
有可能會趨穩盤堅~~~

加上取消容積獎勵
公告地價調升

....

小股9 wrote:
http://www...(恕刪)


利空出盡,年後絕對有慶祝行情,大漲二成,
今天不買下個月買貴二成。
修改後的房地合一看起來合理一些,但少了考量城鄉差距,畢竟2000萬在其他地方可能就是豪宅等級了...是否應該因地制宜,訂定不同的課稅標準點??

0936010 wrote:
修改後的房地合一看起...(恕刪)


應取消免稅額......

為何2000萬以下符合自住要免稅???

自住房屋出售有利得就不是資本利得?????

取消免稅可以杜絕人頭戶炒房...

外加提高持有稅稅負(房屋及地價稅)...自住亦要提高至市價3%以上,超過一戶,應加重數倍...

這樣就沒人願意炒房了.......
我覺得房屋持有成本還是太高

應該要推行前三十間房屋優惠稅率

以及房屋一百年貸款

把窮忙族殺到血流成河

讓他們除了替房東賺錢以外不會東想西想
marsjhan wrote:


http://www...(恕刪)

利空出盡,年後絕對有慶祝行情,大漲二成,
今天不買下個月買貴二成。
...(恕刪)


今天買不起
下個月貴2成就買的起嗎
之前被專家唱衰,仲介話術,媒體導向,嚇唬什麼房地合一將出現拋售潮,盡快汰弱留強,最好降價賣的屋主,現在看見這版本臉應該都綠了,可能買不回來了,所以…不囉唆,不浪費時間,停止抱怨開始看房去
分離課稅,單一稅率17%應該沒太大爭議
但自住,長期持有不應減免房地合一課稅,可以給它持有期間減免房屋稅,地價稅,但房子賣了有賺錢就應課稅,這才公平!
更別提2011年前取得者適用舊制了,根本是討好部份人的假改革

我支持,只要獲利,就應課稅,沒有任何理由可以例外!
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