需求一直上不來,不知何時輪到房價指-非蛋黃區


台灣的人口紅利在2015年達到高峰,之後就步入快速衰退期。平均實際60.4歲退休。

2014 12月底,全台灣分齡現存人口數
歲 ** 人數*** 歲 **人數(萬)
64**24.7*****14 ** 30.6
63**29.5*****13 ** 26.0
62**29.2*****12 ** 24.6
61**30.0*****11 ** 22.6
60**31.3*****10 ** 21.9
歲 **人數(萬)
59**33.2
58**34.1
57**33.1
56**34.9
55**36.1
基層都快窮死了
怎還會有錢去創造需求?

受薪階級薪資不漲,物價卻一直漲,消費能力越來越弱
而炒作者與造市者,卻是創造更高的價格與更多的供給
要需求上來接上供給,不是緣木求魚嗎?

不如這樣
供給者降價大拍賣,看能不能創造如百貨公司周年慶般的需求

青康藏 wrote:
原來預售屋 一半多沒...(恕刪)


這代表建商獲利太好,賣一間賺一間,賣一半就可稱
經典之一:土城的華固新綠洲,300多戶,3個月完銷,單價創區域新高50萬UP

仲介還在銷售 賣給誰??? 各家仲介還在推 樓層可以選
只是他是第一間後面的建案 賣光了??

沉迷於數據或新聞 對事情沒幫助
聽說建商只要賣出三成就可以breakeven了,其他就慢慢賣也沒差,當然如果貸款壓力太重另當別論。

少子化是事實,但是父母就更寵,好多案例都是父母主動幫小孩買房。以前生五六個的時候,小孩多半要自己打拼買房。

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