機場捷運年底通車 房市洗牌

機場捷運線可望年底通車。房仲表示，機場捷運串聯雙北市和桃園縣，形成大生活圈，沿線各站房市早開始建設，難負擔台北市高房價者將沿線找尋合適標的，北台灣房市將有一波洗牌。

自2006年動工的機場捷運線，是台灣第一條以提供機場聯外交通為主的捷運線，同時兼具一般捷運系統的運輸功能；全線北起台北車站，沿線經過新北市三重、新莊、泰山、林口等區域，串聯桃園國際機場，終點站止於中壢車站，全長51.03公里。

好房網總編輯吳光中表示，桃園機場捷運線未來預估每6分鐘發一班車，每小時有普通車、直達車各5班，採交錯方式發車，大大提升台北桃園沿線的交通便捷度。

全線設有22個站，直達車停靠站有5站，8站具有多線軌道串聯，並有3站提供預辦登機及行李托運服務。也讓機捷線的開通，備受期待。

有巢氏房屋林口長庚復興加盟店店長蕭錦鴻表示，捷運的便利及保值特性，幾乎成為現代人的購屋重要參考之一；機捷線通車後也為桃園房市帶來豐厚的發展籌碼，不僅串聯新莊、林口及桃園，交通便利性大增下，也有效帶動外圍房市增溫。

蕭錦鴻指出，從林口長庚生活圈來看，包括長庚林口院區、長庚大學及華亞科技園區，每天有近8萬人口在區內活動，促使當地買屋及租賃市場穩定，生活機能相當完整。後續區域生活機能也在提升，預計第3季開幕的環球購物中心以及5月預計開幕的福容飯店，將拉抬整體生活機能便利。

日後A7站將有合宜住宅居民進駐，而A8長庚醫院站將同時停靠直達車與普通車，車站附近平均單價約每坪29.5萬元，漲幅正增加中，預計配合機捷線通車，將再出現一波漲勢。

總結來說，機場捷運線串聯桃園高鐵站、桃園機場及中壢火車站，往北直達台北車站，讓台北、新北、桃園距離更近，北台灣三都宛
如共同生活圈，未來機捷線可望成為北北桃居民最仰賴的黃金幹線，房仲預期會吸引不少買盤陸續導入沿線各站



是已經漲完了，還是剛剛開始漲