銀行承認買賣價？？

小弟最近因為另一半懷孕了
積極尋找房屋
希望孩子出世能有一個自己的家

最近看房看得很頻繁
當然看中了一些物件後有請銀行先做初估

銀行估得很保守我是已經有心理準備了
但是有些銀行跟我說他們承認某些仲介的買賣價

我直接擺明說好了
富邦銀行說可以承認信義房屋　中信房屋的買賣價
若貸款人沒有信用不良　房屋沒有特殊情況　直接貸買賣價八成沒有問題

這是真的嗎？
我到現在還是半信半疑．．．．．

版上有沒有富邦業務可以來證實一下？
或者大大們有沒有相關類似經驗可以分享？
謝謝