如果是新成屋, 現任屋主(投資客) 都未裝潢和入住. 因為不知道當初屋主和建商交屋時是否有認真驗屋(完工已超過一年), 若購買後交屋時, 請問驗屋需要注意什麼呢?
還請大家幫忙指點, 謝謝...
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驗屋要注意的可多了外觀的話不外乎就試磁磚、管線、邊邊角角是否有裂紋、油漆的平整度
門框是否歪斜、衛浴設備檢驗、廚房的門開關是否正常、浴室地板排水問題(開水測試有無積水)
內部的話就是隔間是否偷工減料(有些不肖建商為了省成本隔間都用白磚而不是RC灌漿)，
其實一個建案好不好看細節就可以略知一二，小地方都省成本這種大樓蓋起來我想住起來只能碰運氣。
(關鍵字921)
每個水龍頭都要測試一下出水量是否正常等等。初估只能告知這些，有些事情還是要現場看到狀況才能
確定一些事情。所以還是找一些買過屋的人陪同會比較好。
我舉例一個案件我自己碰過的。
我買屋一定是看廁所與廚房水路管線是否有在同一個牆面。隔壁的廁所與廚房是否有跟自己個寢室同一個牆面
(後續裝潢問題就有很大的差別)
我只能告知道這裡其他自己領悟。
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