但現在看上某一戶，找過2家仲介帶看，
一開始先給A品牌仲介帶看，房子還不錯，但仲介實在太遜，一問三不知。
後來我就找B品牌仲介(某直營體系最大的那間)帶看，B仲介也是跟我比較有交情的，
前一棟房子就是透過他買的，但B帶我看了一次房子後，家裡有熱心的長輩就自已跑去那個社區詢問，
結果就從總幹事處問到屋主的電話，長輩也跟屋主通上電話。
長輩回來後就建議我可以私下找屋主談，但我因為已經找B帶看過了，基於誠信原則，
加上跟B算聊的來，所以原本不想做這種事。
前幾天，為了再次確認屋況﹠看停車位好不好停，又找了B仲介再帶看一次，確定沒問題後，
本想等這幾天我原本的房子跟代書還有下一任屋主完成簽約手續後，我就要下斡旋了。
沒想到長輩又去了一次那社區後，聽到的消息(不確定是總幹事傳話的還是長輩有跟屋主通上過話)
是屋主認為我們已經有了他的聯絡方式又還是找仲介帶看而不太高興，因為他不想付仲介費而想私下成交。
現在的問題是：
(1)我根本不知道屋主其實不想付仲介費而只想自已私下成交，(其實我覺得這樣不太好，如果不想付仲介費就不要簽委託自已上591自售啊，我自已的房子要賣而簽委託給仲介，可是我不會跟仲介帶看過的買方搞私下成交這種事，是剛好同社區住戶聽到我們要賣就來看屋況，看過很滿意就立刻洽談並成交了。)
但因為我想要的房屋條件有點嚴苛(以同樣價位的其他案件來說，在我想要的區域中根本沒幾戶可以選)，所以對這一戶其實很喜歡，加上我自已的房子已經賣掉了，所以也想要盡快找到下一戶，不能等太久。不然就要去租屋了，很麻煩。所以我現在應該怎麼做？透過B仲介下斡旋 or 自已找屋主談？
(2)我懷疑屋主不高興我們又找仲介帶看的消息會不會是總幹事故意亂講的？因為如果我們跟屋主私下成交，屋主應該要付紅包給總幹事吧.....？！
(3)假設真的自已私下找屋主談並成交了，事後仲介再上門找我要服務費怎麼辦？其實我是不介意付給B仲介服務費的，甚至在想如果透過仲介成交，買賣雙方服務費其實都是買方在付的，但如果自已私下成交比較便宜而省下買賣雙方仲介費，事後B仲介再找上門來要我付1﹪買方服務費，我也 OK，或是我私下包個相當1﹪服務費的紅包給B仲介個人也OK。但B仲介要不要去找賣方要那2﹣4﹪服務費就不干我的事了。
怕的是，如果私下成交後，A仲介也上門來吵，該怎麼辦？
(4)一般來講賣方不想透過仲介成交，無非是想實拿某個價位，如果仲介能幫他賣到某個扣掉服務費仍超過實拿價位的成交價，賣方應該是無不要之理。所以個人在猜測，會不會賣方是想隱瞞什麼事情才不想透過仲介？(畢竟仲介通常都比較神通廣大，大小事都查的出來，不像一般的買方那樣.....
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