租屋感覺也不錯網友問:一定要買房子嗎?

pckatm wrote:
所以你拿鄉民跟上市...(恕刪)

理解力不同也很難再說下去





我是宇宙人 wrote:
對啦!能這樣想就對...(恕刪)


如果經濟許可的話
我是還蠻想買房子的
畢竟自己的家想怎麼布置就可以怎麼布置啊..


我是宇宙人 wrote:
許多長輩認為「買房以後是你的,租屋只是幫房東繳房貸」,儘管這不是錯誤觀念,但卻忽略了台灣都會區房價,對一般民眾早已高不可攀。他說,如何讓自己、另一半與家人過的更快樂,才是你該不該現在買房的關鍵。



每個人的情況不同, 要看有沒有結婚有沒有小孩...單身一人當然租房,如果是年過30有老婆有小孩呢?

我跟太太的工作都在台北市,台北市的房子非套房的正常3房電梯大樓差不多都是基本2000萬以上(開價幾乎都超過3000萬,我認為可以殺但是砍超過1000萬目前我沒有成功紀錄),實在很難負擔,為了避免通勤問題造成生活上的大困擾,只能優先尋找離捷運站不遠的中古2房或3房(小孩出生後只考慮3房)租屋,2006年至今看過不少房子也真的換住過4間不同房子,看得上眼適合家庭入住的大2房或3房在台北市離捷運步行10分內可到的房子幾乎月租都超過25000,感覺現在房價是高點買不如租,暫時多等幾年看看是否有較大的房價下修,身邊差不多年紀的朋友除非有家長相助數百萬頭期款否則也大都是租屋中。

但是像我這樣年過30已婚也滿心期待有孩子的青年家庭,算一算月租25000,年付30萬,如果一直租屋下去,30年後已經年近65歲無力再工作,付出900萬租金一去不回但是房子仍然是房東的,真無奈!
hamartoma wrote:
我也沒說會崩啊。只是...(恕刪)


看來租房子的不是買不起的,就是買的起,但是覺得沒那價值的

小弟我跟你同行,收入是比不上這位學弟,好歹年薪也有六百,但是出社會十來年,也都是租房子。

換公司比較方便,不必因為居住地而找工作受限制

Runawaytrain wrote:
但是像我這樣年過30已婚也滿心期待有孩子的青年家庭,算一算月租25000,年付30萬,如果一直租屋下去,30年後已經年近65歲無力再工作,付出900萬租金一去不回但是房子仍然是房東的,真無奈!...(恕刪)


撇開漲跌不看 其實這是一個數學問題

採用你的假設 這間2000w的房子/月租金25000
如果買的話, 首購貸款八成,貸1600w, 利率1.88%, 每月還息不還本25066元

你要給房東五萬塊押金, 月付25000, 來租房子
還是要給銀行400萬押金, 月付25066元, 來租房子?
喔買了房你還要繳房屋稅,冰箱冷氣維修,大樓換電梯拉皮等支出呢

如果你不還本, 跟銀行展延寬限期30年, 30年過去了付了900萬利息, 房子一樣是銀行的, 並不會比較不無奈
如果台灣的社會福利做到像先進國家一樣,
持續租房子就真的沒差。
反正老了有國家靠,
但在台灣就要想辦法自己存退休金!
身邊親朋好友看過太多例子,獨居老人或者超過60單身,沒房子、被房東趕來趕去!
等病了沒地方住,又沒親人幫忙,真的很慘。

所以公辦只租不賣的國民住宅/社會住宅是一個非常重要的好政策

因為政府不會挑剔房客!
租就對了
老了也不用怕, 反正年輕存了很多了,
老了真的找不到標地租就自己付養老院的錢,

整天唉買不起又狂看空, 但是事實是別人都買還一直漲,
這款人生是逼哀的. 快去租租了事

每天都有這種月經文
離開台北新北海闊天空
窮人想要五子登科先離開就對了
沒爸媽可以靠是很現實的
這才是人生

prozach wrote:
小弟我跟你同行,收入是比不上大大,好歹年薪也有六百,但是出社會十來年,也都是租房子。...(恕刪)


大大真的不簡單, 年薪六百可以忍住不買房, 想當初我初入社會年薪不到六十就學人家開始買房了, 現在年薪沒你一半也是要再買房
只能說人各有志, 才會各取所需
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