婆婆匯款到美國給小姑買房,房子要登記為兩人共有的問題

小姑嫁到美國後,最近準備要買房子
婆家準備資助她一點現金,不足的部份就讓年輕人自己在美國貸款
準備的已經差不多了,不過這幾天遇到一些問題,
　
主角身份介紹：(1)小姑--目前是拿臨時綠卡,(2)妹夫--美國公民,(3)婆婆--純粹台灣人,無任何外國國籍
　　
原本婆家就只是單純的想匯錢過去
但左鄰右舍知道後,大家紛紛表示外國人不可靠(?!)
若錢過去了房子買好了,小姑的老公居心不良來個謀財害命怎麼辦?!(我的OS：=.=")
商討多時,決定買了新房子後,房子登記在小姑+婆婆兩人名下,由雙方共同持有,妹夫方面表示ok
這點小姑在美國詢問過了,雖然婆婆無美國國籍,但登記小姑+婆婆雙方共同持有是ok的
目前婆家打算匯20萬美金過去小姑美國的帳戶,已超過一年贈與的免稅額度
(1)如果是登記雙方共同持有的情況下,婆婆從台灣匯款過去進入小姑的帳戶,台灣方面要申報贈與稅嗎?還是可算是婆婆海外置產,沒有贈與的問題？
(2)人無百日好,萬一婆婆先走了,小姑在美國繼承全部房產,是否會有遺產稅的問題？(目前他們看得房子約40萬美金,婆家是想出一半)
(3)倒過來說,萬一是小姑先走了,婆婆會否會因沒有美國國籍,導致那棟房子會被充公?還是可由妹夫繼承呢？
(4)還是不用考慮這麼複雜,直接20w匯過去小姑戶頭,房子直接登記在小姑名下就好?

因為我們都沒有在海外置產過的經驗,懇求大家幫忙解惑
謝謝您 ^^