prokiss

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樓主

prokiss

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文章編號：55818658

怎麼樣用房貸抵稅?

如果想用房子抵押貸一筆錢出來運用
房子目前是沒貸款的

在稅法中有什麼項目是可以將房貸利息列入扣除額呢?

有朋友說借一筆長期借款前三年繳息然後可以抵稅

但是聽不太懂

有人可以指教一下嗎

謝謝

2015-05-16 12:54 #1

文章關鍵字

房貸

chuangwilliam

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chuangwilliam

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prokiss wrote:如果想用房子抵押貸一筆錢出來運用房子...(恕刪)

房貸的利息本來即可以當做列舉扣除額

redsky032

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redsky032

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用自然人憑證網路申報...就抓得到房貸利息囉~ 就可以報了!!!

Eigen

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Eigen

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文章編號：55824088

簡單算

你換意去借 1000w 房貸 1.25% 利率，一年付 12.5W 利息給銀行

申報所得稅，可以少付 12.5W *5%=0.625W

也就是說故意付給銀行 12.5W 來省 6250元，這是你要的？

ejan1969

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ejan1969

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文章編號：55824296

跟你講一個重點，房貸利息要用列舉扣除法，而且還要先扣掉存款利息，列舉扣除有捐贈、醫療、保險、房貸利息等，健保費可以全額列舉，一般保險每人上限是2萬4，你要全部加總後看看有沒有超過標準扣除額，沒有的話，那你直接用標準扣除額就好了，不用再那邊列半天了。

秋天sam

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秋天sam

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是要購屋貸款才能列舉的，而且要申請自用住宅。

流浪不想去淡水

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流浪不想去淡水

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文章編號：55825120

要自用住宅~要你的名字~你的戶籍要在那間房子下~~

扣稅的話最方便是用自然人憑證(去戶政事務所辦一下，很快就好了)然後用線上報稅程式~~
一打開你能扣的保險啦~醫療啦~扶養啦~利息支出啦~都會列出來給你
但基本上除非你其它項目加起來夠多~~不然可能不會高過標準扣除額~~
所以單就要扣稅去貸二胎~~可能不太滑算~

另一種就是找銀行要房貸利息支出的證明，然後手工報稅囉~~