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汐科租金今年上漲11.5% 直追南港
2015-05-19 10:01:48
經濟日報 記者游智文╱即時報導
分享畢業季將到，不少社會新鮮人將投入職場；實價資料顯示，今年大台北市區主要就業市場住宅租金，內科園區、南港軟體園區略降，新鮮人租屋壓力輕一些；信義商圈、南京東路商圈以及汐止科技園區則都上揚，其中又以汐科周邊上漲11.5%最多。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於內科、南軟廠辦漸趨飽合，加上辦公室價格偏高，近年許多企業遷往汐科，在就業人口增加下，住宅租金隨之上揚，今年第1季平均登錄的租金行情每坪已達937元，直追南港行情。
張旭嵐表示，根據勞動部調查，雙北市的工作職缺占全台三分之一強，每到6月畢業季，就會吸引許多社會新鮮人離鄉背井到北部租屋工作，其中又以信義商圈、南京東路商圈、內科園區、南軟園區以及汐止科技園區最為明顯。
台灣房屋統計內政部實價網租金登錄資料，上述就業熱區中，以南京東路辦公商圈目前住宅租金最高，今年第1季平均達1673元，較去年平均租金上漲9.8%，主要是受惠捷運松山線通車帶動。其次為信義商圈，每坪也達1590元，首季漲幅約4.5%。內科及南軟租金則下滑5.4%、1.2%。
張旭嵐表示，上述熱門就業區目前住宅租金多已超過每坪千元，套房月租動輒上萬元，對剛出社會的新鮮人來說，負擔不輕，建議新鮮人往外圍移動，再搭配機車或公車通勤，可減輕租金負擔。
