請問各位
小弟102年購買一預售屋，103年12月6號交屋，已經有了部分裝潢，原本要入住的，但因為種種因素想要賣掉
我們一家三口的戶籍已經都遷到新家了，但由於考慮要賣掉，目前暫時先租屋在其他地方，並沒有入住新家，我們夫妻的名下
就只有這間房子且為第一間房子，購買時為700萬，目前周圍行情已到900左右，請問各位大大，如果脫手後，我們將會需要負
擔哪些稅????!!!!拜託各位解惑了!!!
謝謝
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地價稅、土地增值稅、塗銷費、房屋稅、仲介費、代書費
如果是在104年12月5號前賣出，還要繳交奢侈稅： 房屋成交“總價”的15% + 房屋的財產交易所得稅
如果是在104年12月6日至104年12月31日間售出，要繳交奢侈稅： 房屋成交“總價”的10% + 房屋的財產交易所得稅
如果是在105年1月1日至105年12月5號前賣出，要繳交─ 交易利得(可以扣除部分買屋成本 如房仲費等)的35％，但無奢侈稅，也沒有房屋的財產交易所得稅。
如果是在105年12月5號後賣出，超過兩年適用舊制，只要繳交 房屋的財產交易所得稅
總之，在2015年12月31日前購買，只要“放超過兩年”，都是按照舊制，只要繳交 房屋的財產交易所得稅
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