請教關於公寓大廈，約定停車位 交換.買賣車位 朋友遇到麻煩請各位幫忙解答。

主要事情是這樣的，我媽的朋友在102年有住戶A跟住戶B 同意用買賣方式做交換大樓停車位。

當時雙方都有簽訂合約書，一式三份 雙方A跟B還有繳交一份給大樓管委會。

然後大樓管委會，也有發了車位證明給A跟B。

但是後來住戶B的房子被法拍，也有新的人購買了。

不過後來過了一年，大樓管委會 委員換人。

現在莫名其妙，新的住戶B 卻發文來要回 當時前一任住戶B跟住戶A交換的原車位。

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想請教原住戶A跟B，買賣交換是否合法?

然後新住戶B是否有權利提出這種要回方式? 因為人家以前早就同意買賣完成了。

新的住戶B跟法院拍賣，買到這間房子與車位也是法拍的時候 就已經是這樣的位置。

為什麼能提出這樣的要求? 我媽的朋友是否有辦法駁回?

因為新住戶B要求，不歸還的話 要提告住戶A。

所以我代替 住戶A上來發言，請教一下各位先進。