2分

樓主

個人積分：2分

文章編號：57840395

貸款人轉換詢問

代為朋友詢問一案件

原房子是用媽媽名義購買&與銀行貸款,但償還均為朋友每月支付
目前他結婚,打算將銀行貸款人轉為自己(我朋友),
1. 這樣方法可行?
2. 手續費用?
3. 更換貸款人跟房子名應該無關吧!!還是更換,也需變動房屋所有權人?

2015-10-16 12:52 #1

文章關鍵字

貸款人

michael0807

7分

2樓

michael0807

個人積分：7分

文章編號：57848346

原房子是用媽媽名義購買&與銀行貸款,但償還均為朋友每月支付
目前他結婚,打算將銀行貸款人轉為自己(我朋友),

滿特別的想法..借款人多越.銀行越高興...他老婆想加也可以..你也可以..

把房子銀行貸款人轉為自己.銀行會同意.但是所有權人(媽媽)銀行不會同意他除名.所以會有二位共同借款人.
..不會有手續費用.但要重新對保..

這好像沒什麼意義.你朋友只是增加負債.沒什麼意思.

lee0715

117分

3樓

lee0715

個人積分：117分

文章編號：57848410

single27 wrote:
代為朋友詢問一案件...(恕刪)

該不會連設定動作都沒有錢就匯出去了吧?
如果有設定...您朋友想見利急了點吧~~不動產見利要時間滴

退休老人

2461分

4樓

退休老人

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文章編號：57848973

刪除

JH530

0分

5樓

JH530

個人積分：0分

文章編號：57933894

原房子是用媽媽名義購買&與銀行貸款,但償還均為朋友每月支付
目前他結婚,打算將銀行貸款人轉為自己(我朋友),
1. 這樣方法可行?
可以，需要重新申請，因為借款人變更，等於債權人變更，需要讓銀行重新審核，一般來說會變成媽媽當保人。

2. 手續費用?
每家銀行不同。

3. 更換貸款人跟房子名應該無關吧!!還是更換,也需變動房屋所有權人?
房屋所有權人可以不變，媽媽變成擔保物提供人，但注意媽媽如果超過65歲，很多銀行會不能辦理。

需要了解更多可以私訊

michael0807

7分

6樓

michael0807

個人積分：7分

文章編號：57937093

JH530 wrote:
原房子是用媽媽名義...(恕刪)

我是無業遊民.不會跟你搶生意.放心.但你要加油..
1.陳前總統說.銀行抵押貸款,不應該在徵提保證人.銀行抵押貸款,就沒有保證人了.但是上有政策.下有對策.銀行改連帶借款人.
2.所有權人(媽媽)如果不是借款人之一.當初的設定就會有問題.媽媽就可以要求塗消.銀行債權就會不保.
3.媽媽是擔保物提供人.但不是借款人之一.媽媽上了法院說我沒有同意提供房子貸款.是兒子跟銀行弄的.而且借據本票我都沒簽名.那怎麼辦.

single27 wrote:
代為朋友詢問一案件...(恕刪)

退休老人

2461分

7樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：57938254

1.你可以不提供保人.銀行也可以拒絕貸款給你.
2.媽媽不答應兒子借錢.媽媽可拒絕房子當抵押品
3.沒這回事.媽媽給銀行權狀.簽署蓋章同意當抵押品

貸款人轉換詢問

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