一直說要等房價腰斬,甚至十年跌到三折二折一折才買的人,是活在自己的幻想當中

房價要跌到一折當然是不太可能
腰斬機率也小了點(但不是沒有)

不過要殺個三成、四成絕對是很有機會

(話說本篇為何有感覺是特定業者對房價的護航文阿~~)
美國次級房貸就是這樣的
當投資客被房貸壓垮時...........房子被法院拍賣....房價就跌了
可是....經濟也差不多垮了一半了

不過要打到一折是不可能
打個6折我覺得差不多

就像現在石油降那麼多了.............物價也是沒降阿
所以房價跟物價是扯不上關係的

湛藍色的天空 wrote:
房價要跌到一折當然是不太可能
腰斬機率也小了點(但不是沒有)

不過要殺個三成、四成絕對是很有機會


以日本的例子來說,從頂點到腰斬,大概花了六七年
所以腰斬是有可能的
只是需要時間

一折當然是不太可能,除非戰亂或瘟疫之類的意外發生才有可能
但是若無意外天災人禍,以最壞的狀況來說,房價頂點的三折甚至兩折,是有可能發生的


這件事情的觀點真的沒什麼好爭的
炒房的 VS 想要買房的
怎麼可能觀點一樣...
就像環保....
先進國:不環保的爬上強國之列後,開始注重環保並要求其他國家一起維護地球
落後國:環保?等我有好生活再來說吧
拜託~領40~50K又如何了??買的起?
台灣年均所得又是多少??一堆買不起的。
有房的都很會賺錢??不是10年、20年、30年前買的??現在薪水多少40K、50K?有能力再買房??

lghlion wrote:
這裡一堆文在討論說房...(恕刪)
十年後就算沒有跌到一折兩折,這些嘴砲的人也不痛不癢啊。
十年後會回來找他們算帳嗎? 又能找他們算甚麼帳?
所以不用管他們,看看笑笑就好

我有房,但是如果真的能跌到一折,我也爽啊!
因為到時候我可以用一千萬買到現在現值一億的房子!以小換超大 !
對本身賺錢能力強的族群來說,這也是利多 !
不必在意現在手上幾百萬的房子到時會跌多少!只是先買全新成屋住個十年,爽兼分攤風險,
到時就算房價大跌,也是小虧大賺 !
十年我一定可以存到這筆數目,不用靠賣房賺錢

有房階級裡,看多的,主要是:持有多戶靠炒房賺錢的,還有說服自己後硬著頭皮幫投客解套&扛房貸&只買一間房的受薪階級
並非有房就是死多頭 ! 我就希望大崩 !
只是不可能 ! 隨便列就可以列一堆崩跌的阻力因素 !
你要幾乎所有人都賠掉八九成成本賣你?
人口紅利我從2012~2013年就聽人在講了,那時說2015年人口就會變成負成長
現在2015年,又有人說2017
誰知道兩年後會不會實現?還是又再延兩年?
不然很多人在等股市跌要買股,為什麼股市還一直跌?後面的法人、大戶量很多,要多少倒多少。
你看需求也要看供給,建商、投資客手上有多少貨??(全台空屋有多少量?)
你不賣?別人就不賣?你堅持價錢、別人就會堅持?
今年跌2%,明年又跌2%,加上一些利息跟稅金。
有100間的大戶會就這樣看著資產一直縮水?
會像你一樣認為房市只漲不跌?漲了三倍還在漲三倍?永不泡沫??
人家從10幾萬買上來賺了幾十億。會在乎最後幾筆交易賠個幾千萬賣掉?(這樣的投資客也太沒格局,更別說降個2折賣還都賺)
你都下結論了~"有需求所以房價不會跌",但目前就是跌了!
sseakao wrote:
大家都在等房價跌時要...(恕刪)
hsubruce wrote:
拜託~領40~50K又如何了??買的起?
台灣年均所得又是多少??一堆買不起的。
有房的都很會賺錢??不是10年、20年、30年前買的??現在薪水多少40K、50K?有能力再買房??...(恕刪)

這點你真沒說錯...
每月我領40~50K時真的買不起,(30K的時候更是連買房都不敢想)
記得我買那年是我每月進帳的月薪剛破100K的時候吧?
(年終紅利那種一年一次兩次的我不會算在內,因為那不是"月薪")

我一直不會玩高槓桿的東西,也沒啥投資的命,只好乖乖上班賺錢...
(可惜現在不流行壁紙,要不然可以把一堆未上市未上櫃的股票拿來當壁紙貼)
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
真的有買到過三折的四年成屋,不要沒遇到過,就認為是幻想。房子不會一直漲上去的,總是有便宜的可買。
有加價賣當然也要有一折價買,剛好而己。
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