1.因地籍重測，現有舊界樁與重測後新測量的點不同，造成本來沒有侵占臨地的建物主體變侵占臨地，該如何是好?
補充:1該建物有建造&使用執照&保存登記(有建物所有權狀)
2有提異議複丈，但只開說明會舊樁並未承認
2.有關建造的取得，是會有地政人員來現場確認有沒有侵占臨地，沒有才核發嗎?
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SmallSweet wrote:
有去指界~現有的舊樁!不被採納...無言
是說地籍調查時有指界(舊樁),調查人員不採納?
如是,當時調查卡記錄不論13,或14都不該認章.
協助指界補正,更不該蓋章.(協助指界應該就看的出來越界,怎麼還蓋章.)
重測指界是權利,調查人員沒有准駁的權利.
若有界址糾紛就是進入調解程序.
SmallSweet wrote:
有在公告期間內提出異議複丈但只有開個說明會!雙方各說各話沒有共識
下一步???
異議複丈其實是在雙方指界一致,依調查結果,重新檢測是否有測量測錯誤.
如果是界址糾紛指界不一致,就是調處,調處不成就只能訴請司法裁判.
你們重測是公家辦的(縣市政府測量隊?)還是委辦?(公家包給測量公司)
不管怎樣,就是跟調查員盧,地政局(處)盧,抓著說你有指界(舊樁),咬他調查不實....
想想當時調查卡蓋章時,略圖,內容是不是空白的,或是鉛筆書寫的.....很多都是這樣搞的.
再不行就只能訴請司法裁判了.
SmallSweet wrote:
1.因地籍重測，現...(恕刪)
JIN DER LAND OFFICE
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JINDERLANDOFFICE wrote:
當時調查卡記錄不論13,或14都不該認章.
協助指界補正,更不該蓋章.(協助指界應該就看的出來越界,怎麼還蓋章.)
出席現場指界的都是叔公、年長者，不懂的蓋章後的嚴重性!
當下以為出席就要蓋章，事後才發覺不對。
JINDERLANDOFFICE wrote:
想想當時調查卡蓋章時,略圖,內容是不是空白的,或是鉛筆書寫的.....很多都是這樣搞的
被你說中了~印章是被騙去蓋的，測量人員確實沒有請到場指界的當事人，逐一確認調查表上的紀載無誤再蓋章
只能說便宜行事的態度~草率...
JINDERLANDOFFICE wrote:
若有界址糾紛就是進入調解程序.
因該就是被咬定已經蓋章了，才沒有進入調解程序，目前就和地政持續發文(盧)
JINDERLANDOFFICE wrote:
你們重測是公家辦的(縣市政府測量隊?)還是委辦?(公家包給測量公司).
重測是公家辦的!因地籍重整..
疑問1:有需要申請國土測繪中心再來重測嗎?
疑問2:若日後需要走到司法階段，有保存登記(建物權狀)、蓋建物前所申請鑑界的土地複丈成果圖(上面有標記1-4個點，舊樁)這可以用 來證明沒有侵占臨地嗎?
疑問3:訴請司法裁判，是指告對方~由法官來判定嗎?
