之前售出的(公寓)房屋繳了五萬多的土地增值稅之後重購的房屋(透天)其土地公告現值比售出的(公寓)房屋土地公告現值低˙(公寓)房屋土地公告現值250萬(透天)房屋土地公告現值90萬請問這樣可以申請土地增值稅重購退稅嗎?