1.我想請問一下 大樓一般使用年限大約是幾年?
2.看版上大大都說50年居多, 若過50年會變成危樓嗎,如被強制拆除,住戶不是會血本無歸嗎...
這樣買中古屋保障高嗎..?
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2.看版上大大都說50年居多, 若過50年會變成危樓嗎,如被強制拆除,住戶不是會血本無歸嗎...
這樣買中古屋保障高嗎..?
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1. 基本上原廠保固一年,然後官方文件說可用至少50年,但是賣給用戶後就"無"使用年限,除非是買地上權的房屋(50-99年).
2. 同一,因是私有財. 要重建就要有理由和"所有用戶同意"才能"都更". 不然怎會有釘子戶這名詞存在.
有個捷徑就是"地震震跨"or"火災燒了"or"海嘯衝跨"or"火山埋了"or both.不然照目前的法令用戶人品. 老舊房屋(40年以上)都更....難上難,比登天還難.
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