有一公寓欲出租,面對眾多房客,不知如何選擇。因親友中有人出租,遭房客破壞欠房租,連夜搬走;有人在新北市幾年前租給一家五口,結果有好幾年房租有一搭沒一搭的給,想趕走,又怕房客自殺,等小朋友長大了,房客才搬走,欠的房租都不用還。所以有人會因房客職業因素,而不租給他嗎?
文章關鍵字
請房客拿扣繳憑單等財力證明
沒錢或收入不穩定的就盡量不要租
三娃 wrote:
有一公寓欲出租,面對...(恕刪)


只有一個建議,房子狀況弄好點,用中高價位,用價錢篩選掉部分狀況不好的客人。

相對的,你身為房東如果沒那個水平,好客人看到也會怕會閃。
年輕 漂亮 單身

有無寵物都可 租金準時交 

可以其他抵租

三娃 wrote:
有一公寓欲出租,面...(恕刪)


公寓 租給別人的價位就在哪!!

18000---30000

你覺得 哪樣的房客或家庭租得起??

問題產生 只有自己無能力解決

而不是 收了租金 卻沒本事 對抗房客!!


押金固定2個月 是固定的

這是保障的開始

其他的 就是你個人經驗問題!!

篩選好的房客 才是王道!!

會擔心就不要租,省的煩心,我就是懶的挑房客,直接擺著養蚊子,要處理很簡單,一罐水煙解決
不租給小家庭,尤其有小孩的
未滿18歲沒監護人來簽約也不租
帶寵物來看房也不租
不要租給外籍
40歲以上也不要租給他
學生要看,好的很好,差的每天拉K打麻將
刺青或穿什麼廟的衣服也不要
穿的太正式像來相親的人大部份也是怪咖
以上經驗分享
不過也只能過濾大約20%的怪咖
其他的就請房東自己常去廟裡拜拜求神保佑
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