冷血动物

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樓主

冷血动物

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文章編號：60140685

請問各位大大家裡有一房產如何登記在兩人名下?懂得人請幫幫忙

請問家裡本來的房產是登記在家裡的某一個人名下這裡簡稱A,目前也有在貸款中.但是因為怕A偷偷賣掉

所以想改成登記在兩個人名下也就是A跟B,要如何辦裡呢? 大概要花多少錢?

請各位大大幫幫忙拜託了

2016-05-08 20:37 #1

文章關鍵字

家裡房產

davis56

14分

2樓

davis56

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文章編號：60140954

冷血动物 wrote:
請問家裡本來的房產是...(恕刪)

不用這麼麻煩，可以辦抵押權設定，他要賣掉，買方會要求塗銷，這樣就達到牽制的效果了！

冷血动物

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樓主

冷血动物

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文章編號：60141045

謝謝你的回答,可是家裡人不懂這些還是決定登記在A跟B名下

davis56

14分

4樓

davis56

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文章編號：60141223

冷血动物 wrote:
謝謝你的回答,可是家...(恕刪)

如果是未來的繼承人A及B，那可以就所有權移轉為各二分之一，找地政士也就是代書辦理即可，費用都是一致的，除了書狀費和增值稅等規費外，其他的就是地政士收取的費用。

冷血动物

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樓主

冷血动物

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文章編號：60142109

davis56 wrote:

可是不是未來的繼承人....怎麼辦?

鄭仔寮熟女

10分

6樓

鄭仔寮熟女

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文章編號：60142148

冷血动物 wrote:
請問家裡本來的房產...(恕刪)請問家裡本來的房產是登記在家裡的某一個人名下這裡簡稱A,目前也有在貸款中.但是因為怕A偷偷賣掉

所以想改成登記在兩個人名下也就是A跟B,要如何辦裡呢? 大概要花多少錢?

請各位大大幫幫忙拜託了

由A過戶二分之一持分給B

契稅.增值稅.印花稅 1/2費用看現值計算

代書費一樣一份費用(12000-15000元)

書狀費要多一份費用,到時要分2份(土地,房屋各2張) 一張80元

貸款中不用動

籤兒

62分

7樓

籤兒

個人積分：62分

文章編號：60148948

可以設定預告登記~
共有以後很麻煩，尤其是以後沒有可以做主的人
真的要過戶一半的話，需注意擬制贈與 (贈與稅)
基本稅契稅增值稅印花稅。然後登記規費

請問各位大大家裡有一房產如何登記在兩人名下?懂得人請幫幫忙

小惡魔新聞台

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