民國99年新生兒16.6萬人,少子化年代最低生育人數的一年


矮矮的心 wrote:
99年開始讀大學 117...(恕刪)


所謂人無百歲壽,卻懷千年憂. 人生能做主該負責的時間就是那青壯的二三十年,等啊等的,真到那時間,可能已不需要"陽宅"了.
不要說那麼遠的事啦

光是現在身邊就一堆30-40歲的朋友完全不用煩惱買房的事

只要爸媽是公務員家庭的大部份家裡都有2-3間房留給小孩

當年60-70歲的爸媽小時候比較苦大多過的很節儉都拼命存錢

且他們都一輩子抱著有土斯有財的觀念,當年拼命存房,到退休也存夠了

所以這些30歲的人基本上一人一間根本不是問題

同樣60-70歲的非公務員爸媽很多都是當年台灣錢淹腳目時代創業的中小企業主或是有賺到錢技術人員一樣也是房子好幾間

至於農漁民更不用說,當年地價便宜都是算算甲算頃在買賣的,不像現在算坪XD,很多都是買了一堆地丟在那邊

所以台灣房地產的自有率非常高就是這樣來的

而這些30-40歲的社會主力很多都是賺多少花多少根本沒有存錢的問題

以前的人是賺100花33繳貸款33存33

現在這些人是賺100花80或100不手軟的,1個人抵以前3個人

不然不景氣百貨公司的消費人潮哪來的??IPHONE誰買??

至於房地產對大多數的人來說不過是投資工具而已,自用的沒幾個啦,當這項投資工具不值得投資時改玩別的就好啦

就像現在一樣,買了要綁6年,要賣給投資客沒人接手,要賣給自住客又沒幾個,即使賣的掉,成本那麼高也賺沒幾毛錢。

誰要跳下去買??根本沒誘因呀

日本-大板城 wrote:
看看版上 開新房的一堆人!
想想自己 平平都是游最快那一支蟲 為什麼 別人在開箱(恕刪)


出生的年代有差吧...
你如果是七八年級生完全靠自己買房,我會說你好棒棒
還有你文中有幾句很像是仲介的術語 你該不會是吧
請善用關鍵字 小妹
xyz1348 wrote:
民國99年新生兒16...(恕刪)


其實整個就是一個惡性循環,現在的人比較不像以前父母年那代一樣,物質比較多誘因也多,錢也花的多,薪水也沒什麼漲,也就不敢生小孩,養不起...到時人口更少,老闆說找不到員工,要更多外勞,一樣的工作找外勞便宜,價錢壓的更低,薪水給更少...整個就是一個惡性循環。

其實一個公司賺的錢,大都集中在老闆手中,真正付出勞力的都是底層員工,員工『大都是』沒分到,老闆就算你利害給你生10個小孩,也比不上每個員工都有兩個小孩,底層員工才是占最多數量的,台灣公司並不是沒賺到錢,而是老闆的胃更本就是無底洞,若政府還不趕快改變薪資結構,限制外籍勞工,間接被老闆玩垮也不是不可能。

老闆薪水發的少,員工領的少,消費也會少,我就不相信員工一人消費一隻手機,會比不上老闆一個人3~4支手機的消費量,當你手機賣不出去公司怎賺更多錢,手機只是商品舉例。

台灣會不會因少子化而垮,因該是5~60年後的事情吧,不知道有沒有機會見證


有不同想法的,請鞭小力點。
又在炒少子化 …

那是20~30年後"可能"會發生的事

說不定十年後就被統一了 ,房價飆漲也不一定啊?

整天杞人憂天,等到頭來一場“空”

該買房時就買啊 !住得爽最重要


edsilvia wrote:
出生的年代有差吧...
你如果是七八年級生完全靠自己買房,我會說你好棒棒讚
還有你文中有幾句很像是仲介的術語 你該不會是吧....(恕刪)

本人7年級 前段班! 現在打算入手第二間房~
我不是房仲!


林貴志 wrote:
又在炒少子化 …
那是20~30年後"可能"會發生的事
說不定十年後就被統一了 ,房價飆漲也不一定啊?
整天杞人憂天,等到頭來一場“空”
該買房時就買啊 !住得爽最重要
那...(恕刪)

+1
現在都過不好了 還在擔心2~30年的事!
不知道 棺材是裝死人 不是裝老人嗎?
xyz1348 wrote:
而最恐怖的少子化效應,卻是97年次之後出生的,人數直接掉到20萬以下。
民國99年虎年則是最低點---16.6萬名新生兒。
之後就又站上20萬,形成穩定的出生人數。
----
換句話說,等到民國99年的小孩子上大學時,才知道大學剩幾間,
而要等到民國99年的小孩子到了年紀三十歲時,才知道台灣房地產會有多慘!!


既然你都說了,20萬是穩定的出生人數,
那你為何要一直強調民國99年的16.6萬?那你怎麼不強調民國101年的出生人口有23萬?

其實從第一張表就很清楚了,出生人口從92年到現在,出生人口就一直穩定在20萬,
要討論少子化,也應該是用20萬來比較,
而不是在那邊一直強調出生人口數本來就比較低的虎年(民國99年的16.6萬)

林貴志 wrote:
又在炒少子化 …

那是20~30年後"可能"會發生的事

說不定十年後就被統一了 ,房價飆漲也不一定啊?...(恕刪)


房貸一背就是20~30年可以不用考慮嗎?

被統一房價會漲? 也不先看看大陸房價情況!

對面在打房耶! 人家中國打房才叫大力!

人家中國打房你敢說話嗎? 哈哈哈

越來越多小孩是富裕年代出生的
又是獨子女
從小很少有機會用 "二手"的東西
大部分的東西都是新的
在買房子方面較有潔癖
傾向買新房子....建商每年也都有新建案可以滿足
買賣中古屋會以年長者居多....較能接受 "二手"

而這些人有"正義"感
屋主的二手屋透過仲介買賣會有種 "剝" 的感覺
直接跟代銷買...較沒有這種被剝兩層皮的感受
慢慢觀察囉!
人口變少,都市化越發明顯,大家都想住市區,
說不定市中心反而因為少子化變得更貴了..
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