近來對房市的感觸

記得兩年多前看到一間華廈 年齡大約30年初頭 滿喜歡的 位置非常好 鄰近淡水線的捷運站 坪數適中

但是談了價錢 沒有回應 後來似乎就被別人買走了

那個時候自己開的價錢約65附近 查了一下附近大約都落在65~70初上下

那個時候還有點覺得好像錯失了甚麼 畢竟位子好 又有電梯跟車位的 覺得是否錯過好機會

近來發現同樣的社區一次出現幾個案子在委賣 樓層更好 看看屋幾次試探一下價格都落60附近

突然想通一點

30年的房子 可能條件不錯的 委售案或許比較少 會讓你覺得比較沒選擇 情緒有點起伏

但同樣的物件過35年 或 40年 之後 , 求售量就會開始增加

價格也低了

30 年之後每過一年 時間價值的衰退 似乎都備感加速

如今物件多了 反而覺得 好像寧可多出點個五六百萬住新房子

為何要買個老房子 再花200裝潢呢 在怎麼裝潢 大樓跟內部的狀況還有設計的想法

比起新房子來說 又真的是過時了

買房如投資 投資這條路 情緒還是勝敗之處