如影隨行 wrote:
講到這個..讓我想到我的一個朋友...情況很像..但他是在"宜蘭"...地方不看的話狀況是差不多的.
哈哈哈ＸＤＤＤ
跟我們家一樣啊！
剛住時，超級新鮮的！
除了偏遠之外，蚊蟲問題也不勝其擾...
後來還是在市區買了公寓
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honied justice wrote:
在日本對台灣人的友善度好嗎? 文中提到在日本擁有不動產可申請永久居住權，那是否代表可享有身分證與一般日籍人有相同權利?
很友善，但當鄰居就不友善
我朋友住大阪，那整棟公寓都只有台灣人... 沒有日本人願意住那附近
日本沒有身分證這種東西...
一般日本人的權利？公民權有「護照」、「稅務相關」、「選舉」三種
中國人很瘋移民，因為中國護照出奇地難用，大多數先進國家都要簽證，且容易刁難
但台灣的護照主要大國都在免簽範圍內，跟日本差距不會很大，所以不算誘因...
稅務，退休後的輔助金再加上物價... 相信我，台灣會比較好！
成年人要有日本公民權，就要放棄中華民國國籍，包含那些退撫福利。
選舉，你對日本政治不會有興趣的ＸＤ
大多數人都只要永住日本罷了
，但永住證比日本國籍還要難拿...要拿日本籍，還得放棄台灣的一切
honied justice wrote:
也歡迎提供意見， 移民新加坡或日本何者較理想? 綜上置產稅費問題在新加坡又是如何? 謝謝
新加坡投資移民要250萬新幣去開公司，差不多台幣將近5900萬
或是高階技術移民（若你是台積電高階主管，又握有不少專利，台大或長庚畢業的主治醫師，知名演員... 等）
最後一項就是跟新加坡人結婚...
然後同樣問題，新加坡不允許雙重國籍... 你也要放棄在台灣的一切
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為什麼永住權比日本國籍難拿呢？
當你換了日本的護照後，你就是日本人，要履行所有日本國的義務。
永住權呢？ 你還是外國人，爽爽在日本享用絕大部分的福利，卻不需要像日本人一樣應盡義務。
爽成這樣，日本人也不是笨蛋，除非你非常有能力，
讓他們覺得你的確有拿永住的身份，不然難度極高。
因為申請永住還要提供，很多資料，還要面試。
別說永住，就算你的配偶是日本人。
你每次要更新居留日期的時候，就要付一堆證明。包含你的財力證明。
而這個財力證明，不是你存款的財力，而是在當地是否有薪資的收入。
你沒有工作，那他就會要你每年更新，更慘的是每半年。
（配偶的在留資格有：半年，一年，三年，五年）
當然這是以女方是日本人的時候為基本。
男方是日本人或許就比較寬鬆一點。
不是像外國人（先進國家）跟台灣人結婚，
在台灣的居留證除了第一年申請的時候要付的文件比較多之外。
接下來你要更新效期，基本文件付一付，是你想申請幾年就繳多少錢就好了（最多三年）
租房子也一樣，聽到你是外國人，幾本上就是等著被打槍。
就算有存款，沒有穩定收入一樣，不租給你就是不租給你。
而且日本人看起來做事有條有理，但基本上根本極沒效率。
有時根本就是讓你無言＋翻白眼！
邏輯思考跟台灣人也不一樣。
有些東西明明可以就單刀直入，他們就是硬要給你轉一堆彎。
然後買房當民宿，基本上，只要你沒有合法的經營民宿的執照，就是闇黑民宿。
要當民宿，還要給當地的消防局等，判定你的房子沒有任何的安全上的疑慮，
跑一堆程序後，才有可能拿到營業的執照。
也有可能在這過程中要花的錢比買的房子還多也不一定
沒有執照就營業，就只是在跟運氣比賽而已。
很多國家看起來，似乎很好。
當旅客是這麼覺得，等你長住在這邊後，就會發現真正的現實面了。
尤其是在這麼一個還以為自己還是亞洲超級霹靂無敵強國的國家。
他們的國際觀，有些時候真的就比井底之蛙/夜郎自大好一點點而已。
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版主是在開玩笑嗎?是不是說的有保留許多啊...怎麼口口聲聲說財力不足才會考慮買較便宜的日本郊區,現在又要考慮到英國投資房產.......而且英國剛脫歐,要等房地產景氣恐怕得要長期拼一下了....
幫你看了一下...希望對你有幫助...
印花稅
在英國購買房產，成交時必須向稅務局繳納印花稅(SDLT)，買賣交易才能最終獲政府認可。根據2012年3月21日英國財政部公布的最新稅率，房產交易價格在￡125,000或以下，免征印花稅。￡125,000以上房產的印花稅實行階梯稅率。
增值稅
在購房過程中，幾乎所有的律師、會計服務，都需要交納增值稅。
市政物業稅
在英國，所有的房產每年都要向所在地方政府上繳市政物業稅，用來支付地方政府公共服務設施的費用。根據物業總價的不同，市政物業稅的額度也不同。通常情況下，英國的市政物業稅額每年在900-3000英鎊之間。
個人所得稅
按照英國的稅法，無論是英國常住人口，還是海外投資者，其在英國的房地產租賃收入，都需要繳納個人所得稅。
資本所得稅
英國房產買賣的資本利得稅只針對投資租賃房。資本利得稅根據個人的收入情況按照不同的標准征收：個人收入稅率低為20%的，資本利得稅稅率為18%;若個人所得稅稅率為40%或以上的，資本利得稅按照28%征收。
房產稅
英國所有房屋根據其市場價值被劃分為A-H 八個級次，其中以D 級為基准稅級，其他檔次的納稅額分別是D 級的一定百分比或倍數。英國各地方政府只要確定D 級房產的應納稅額，再乘以稅收乘數，由此即可計算出A 級到H 級房屋的當年應納稅額。
注：以上費用依英國政府官方收費標准的變化而變化，最終請以英國政府官方數據為准。
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