房價看多看空的都歡迎理性討論,聽聽各方想法


jiimmy wrote:
自住怎麼會沒差我朋...(恕刪)

說得好
常看到有人開板自住買房多爽又多爽
那是因為他買的房沒跌甚至還漲
一旦他的房價下跌個兩三成甚至更多
再來開板爽給我看

jiimmy wrote:
自住怎麼會沒差

我朋友兩年前硬撐買

現在跌了快兩成都快哭了

一千多萬的房子一個月可以少付一萬多房貸...


兩年前買的,貸款也是兩年前貸的
不論現在是漲是跌,貸款總金額都不會變,月付額也不會變~
啊你是在說啥?

其實三峽整體環境都不錯,20~21萬左右其實就可以入手了,尤其大學城一帶環境也慢慢成熟了
如果PO文大大有興趣可以私訊我,剛好有認識附近不錯的仲介可以幫你介紹
10106079 wrote:
你被套了嗎??? ...(恕刪)


http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=4891112&p=9
應該不是啦,樓主在別棟樓也是像你一樣這樣問別人
房市個人看法是這樣啦,健康的狀態應該是區分好壞互有漲跌
你不想要的地方人家也不想要
你想要的地方人家也想要,就這樣,所以各區有多有空~

樓主在北大也看一陣子了~
價格要找的一定有,但單價低也要看是否總價是高的
還有房屋新舊...小小差異可能就分社區有無單層排氣,這種自住要重視的細節了~
還要注意是不是寶咖咖哩...
有一坪20~25的,講的我也還想再看看了
10106079 wrote:
你被套了嗎??? 哈...(恕刪)

還沒買,沒有這個問題啦^^”
alan9876 wrote:
說得好
常看到有人開板自住買房多爽又多爽
那是因為他買的房沒跌甚至還漲
一旦他的房價下跌個兩三成甚至更多
再來開板爽給我看


家父家母在兩年前買了兩間淡水預售屋
前天問他們要不要賠12%走人 (目前應該跌超過20%,後年才交屋)
他們說沒差
一間兩老要住的
一間我的小弟要吃下去

當時建商一直強調,這是退休後生活的好地方
整個公設很棒 (就很美的造景庭園,超大中庭那種)
加上一群退休的朋友在旁邊搧風點火
所以最後就買了

_________________________

跟我無關,所以我不敢多言
他們當時有算過未來如何支付房貸
看來也沒啥問題
因為要自用,好像真的也沒差
(我自己是預估,交屋時一坪會賠到五萬以上吧~不過,不是我的錢,我只能惦惦)

要賺價差的房蟲才會哇哇叫吧~
而且,少子化跟房價過高(薪資過低)是事實
就慢慢修正吧~


小弟最近在 SWAY 的FB粉絲團跟他們大戰好幾回合

真不知道為什麼 最近台灣民眾好像都被他們這些人分兩邊站

一邊是有房地產的人<這些人都很邪惡 很無良 偷搶拐騙>

一邊是沒有房地產的人 <多可憐 又多可憐 >

甚至還教什麼實價登錄打7折


說真的沒有必要這樣 就像台灣政黨就把人民分為統獨兩派

華人不就是這樣 有賺錢就買黃金 買不動產

為的就是讓自己的資產保值 讓自己可以早點獲得經濟上的自由

與其討論買不起 為何不要說台灣的所得都沒有成長呢???


給樓主分享 喜歡就買 負擔的起就買

鎖定區域 > 鎖定社區 > 鎖定棟別 > 找一間價格合理的屋主

好好的談價格 這樣即可
jojoyaro wrote:
http://www...(恕刪)

沒錯,這位大大了解我^^ 有些房子真的不是很好卻開很高的價碼,看了都是搖頭啊
znffstnzns wrote:
小弟最近在 SWAY...(恕刪)

很抱歉
如果華人都死抱不動產不放
每個人都希望靠土地買賣賺錢
這國家永遠不會進步
年輕人買不起的少子化甭說
為什麼東區商圈一直轉移?
還不是房東不斷調漲房租
業者賣多少產品才能撐起來?

只有不將不動產當作投資對象
資金才不會一直堆在上面
台灣經濟才能有所改變
terrybog wrote:
沒錯,這位大大了解...(恕刪)


不過仔細比較多看看總是需要的,光我自己從開始看北大到買進入住
也是花了三四年.....(包含去看很多其他區域)
寧靜舒適機能跟學區相當適合自住的房子了
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