[討論]桃園市哪一區的房子可以置產收租?

目前在台北或新北要買一間房置產收租不是不可 只是門檻很高 在這種情況下 就找到桃園市去...


只是目前找了又找 感覺桃園的房價也漲蠻多了 但跟台北新北相比真的是便宜很多 有些屋齡不超過30年的一坪也差不多17-18萬? 總價300多萬的也還有一些 


但不是在地人 所以也不知道桃園市的哪一區哪一地段的增值空間較大 


目標是總價不超過500萬至少二房或以上 (套房不列入考慮)以這樣的價格或價格內 哪一區的房子可以買來收租置產呢? 大樓 華廈 公寓 都不拘 只求屋齡在30年內 


在此先不談投報率有幾% 以置產增值為主 請版上的神人給點建議 或是大家來討論看看 哪一區可以下手 哪一區不能碰呢 


自推......
DaDoubleG wrote:
目前在台北或新北要...(恕刪)
除了A7,A8附近還可以,其他地方就是沒有,
增值真的別想了,沒這種好事
你到底要置產還是要收租阿?這兩種投資的標的在桃園是不一樣的。

500萬以內+至少2房+租的出去+未來還能增值...

桃園市在我生活可及的範圍內,找不到!
500萬2房可收租有機會,但未來增值機率很小
因為現在還算是房價高點

而且2房空屋不含管,月租金1.1W <= 查一下591就大概知道
1.1W * 12月 / 500W = 2.64%投報率
然後還要繳地價稅、房屋稅、房貸也不少錢,也許賺不了什麼錢
更不用說現在房市正在滑
而且今年地價稅漲不少,多繳了快4成
實在不是很建議

DaDoubleG wrote:
大樓 華廈 公寓 都不拘 只求屋齡在30年內


哇~~~~~這個範圍太廣了~~~

您可能在臺北地區住久了, 桃園地區除非是透天, 要不然超過30年屋齡的房子真的很少
八德比較偏僻的地方就有了,不過租金能不能到1萬我就不保證了..
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