"加速老屋更新容積獎勵最高1.3倍"...馬上漲30%?

但是老天有眼，房市崩盤勢不可擋，不要再掙扎了!

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加速老屋更新　葉俊榮：容積獎勵最高1.3倍
2016.11.30
為加速老舊住宅更新，行政院指示將提出都更後的房屋稅和地價稅減免等多項優惠措施。對此，內政部長葉俊榮今(30)日表示，容積獎勵的部分依基地大小進行區分，500平方公尺以下為小基地，可採原容積，500到1000平方公尺為中基地，容積獎勵為1.15倍，1000平方米以上為大基地，容積獎勵為1.3倍。
而對於租稅部分，葉俊榮表示，過去是在都更之後兩年內房屋稅減半，現在為了讓民眾不會因為都更後，反而因為房屋稅太高而住不起，因此努力朝向房屋在第一次轉移前做租稅減免的安排。
葉俊榮強調，此次推動老舊住宅更新計畫是結合耐震安全和改建需求兩方面，以容積獎勵、租稅減免並簡便程序，讓整合都更時更方便、更有誘因；而老舊公寓改建後能夠有電梯，更合乎老年化社會的需求，這些也都會排除在容積的計算當中。
葉俊榮也說，都更的條件在每個地方會因為各方面條件而不同，但就租稅減免的部分，基本上是採取全面性的作法，之後會在跟地方政府討論，現在是朝這個大方向來努力，還有一些細節要規畫。