台北市15倍以上，台北人房貸月所得佔六成以上，還買得下去???
但是走出台北地區，房價所得比立刻掉到8
台北市空屋率還是比其他地區要低一些，因為工作機會多
還有個有趣現象，週遭很多朋友房貸只花了不到十年就還完了，大家真的很會存錢
在銀行裏，存款扣掉放款後的超額儲蓄高達2.6兆，銀行找不到人可以放款啊
若只算存款金額，台灣內部資金真的高的嚇人
存在銀行只有1.1%，所以有人就想當包租公
因為大多數人不是軍公教，沒有退休福利金可拿，可是晚年靠利息不夠吃用
而且1%多的利息跟不上物價上漲啊
所以十年來包租公愈來愈多，也助長了房價
十年前買的房子，租金加上房價上漲，證明他們是對的
不過，現在看來房租收益已經太低了
除非未來台灣利率像歐、日一樣變成負利率
那就會有更多人更多錢要進來當包租公或是買穩定配息股票，因為利率太低會讓資金從銀行進到房市或是股市
新進包租公最近壓力應該很大，因為租金不高但房價下跌幅度不夠他們租金的收入
那低所得撐不起房價??
但有少數人是享有財富效應的，就是爸媽出錢，小孩長大成家立業所以要買房
有少數人是很有比較會賺錢，排在薪資前半的階層，這些年薪資是正成長的，富者愈富
又或是雙薪且年薪百萬或許就會考慮是否要買房，不想再付房租給包租公
不少女生結婚的前提是男方有沒有房啊(下面已有不少愛老婆的出來說話)
當然賣房理由也很多
不過最重要的就是看壞房市或沒錢被斷頭了........
房價這兩年已經有在下修
買房的當然都想買在低點，賣房的都想賣在高點
大家看法各有不同，唯一能肯定的是，最高和最低點都不會是你和我成交的
平常心吧
(非常開心)
