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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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樓主

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文章編號：63958470

都市計畫土地分區問題

如題
小弟在都市計畫看到自家所在位置，以後會被劃分為商業區
想請問各位
1.這樣算好還是不好？
2.會不會要繳給政府回饋金
3.房價是否會下跌？

2017-04-10 16:41 #1

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都市計畫土地分區問題

wrq0049

315分

2樓

個人積分：315分

文章編號：63958845

好啊
1. 政府多徵收地價稅(即使房價下跌但地價上漲)
2. 轉手時政府再徵收增值稅

cobrawu

766分

3樓

個人積分：766分

文章編號：63959677

孤單風扇 wrote:
如題
小弟在都市計畫看到自家所在位置，以後會被劃分為商業區
想請問各位
1.這樣算好還是不好？
2.會不會要繳給政府回饋金
3.房價是否會下跌？

商業區容積率和建蔽率都比住宅區高，將來價格也是高人一等，
上輩子香燒的夠多才有此福報，恭喜恭喜。

地價稅方面會比較高，將來出售時反應在每坪價格上就好，直接
轉嫁給建商，不會吃虧啦

至於房價會不會下跌，跌幅不多，因為甜蜜點到的時候人家就買去出租
賺租金啦，不用擔心太多。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：63960095

感謝2位的回覆~

孤單風扇 wrote:
如題小弟在都市計畫...(恕刪)