那我準備買房投資不就要細算一下風險
萬一漲凹4趴
繳不起就GG了
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出這題目真的很有趣
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月亮種芒果 wrote:
那我準備買房投資不就要細算一下風險
萬一漲凹4趴
繳不起就GG了...(恕刪)
利率漲到4%的時候,
郭董:我代工一隻IPhone才賺3%~4%,馬的,直接把錢存銀行好了.
童子賢:我為了搶鴻海IPhone的單,代工一隻IPhone才賺2%,馬的,直接把錢存銀行好了.
仁寶、緯創、英業達、廣達:我代工一台NB才賺1%,馬的,直接把錢存銀行好了.
日本大媽:台灣匯率穩定,定存利率又高,借錢來去台灣定存好了.
存定存股的散戶:中華電信殖利率才4.8%,大台北瓦斯才4%,中興保全才4.5%,而且越分越少還要繳稅,馬的,直接把錢存銀行好了.
包租公:買房出租,才賺2.5%,馬的,直接把錢存銀行好了.
銀行:馬的,大家都存錢,不借錢,關掉好了.
有房貸的人:郭董公司收掉了,房貸繳不出來了,銀行也不開了,我的房子要被法拍居然在第1370000順位,就算一個月拍掉3000間,要38年後才輪的到我的房子,如果每間都要三拍,可能要等到我的第四代孫子後才會被拍掉.
沒買房的人:馬的,建設公司倒了買不到預售屋了,要參加標法拍屋還要排隊,要直接買房銀行又倒了要跟誰借錢.
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歪國人 wrote:
拿日本來對比，有點奇怪，除非台灣也跟日本一樣陷入失落的20年，也因為如此，日本除利率不變外，日本房地產已經跌了很久，沒有漲回的跡象，台灣利率基本上還是要看美國(應該說全世界都是看美國)，這老大要開始收割了!大家抓緊坐好，不要一不小心就被甩出去了
不奇怪
經濟循環就這樣，歐/美/日失落多年
網路泡沫
房貸風暴
金融危機
幾乎可以玩的泡沫都玩過了
美國現在是靠頁岩才有機會不管你石油專注內需製造
台灣以前跟美國走，再來美中台三角貿易，未來一定程度被拋開了
台灣景氣會好到可以升息 ? .... 基本不知從哪評估出來的
台灣就是經濟沒動能，十年來才要不斷大力搞擴大內需，每屆政府都一樣
觀光服務業是另一條必發展的路....只不過...
