小惡魔市集悅遊日本活動報導

請問年收入30-35萬可以帶多少房貸

8826分

個人積分：8826分

文章編號：64007158

marco58116619 wrote:
我夫妻倆的實際年薪大約是70萬，我太太的收入是現金不需報稅，貸款月付金不是問題，其實我是主要想問貸款會不會過而已

一個人貸不過去

如果你老婆的簿子

夠漂亮的話

老婆要當保人

才有機會

銀行看帳面上的資料

14分

個人積分：14分

文章編號：64008147

30年貸1000萬，一個月還五萬

以700萬來說，一個月3萬5

很拼加油！

550分

個人積分：550分

文章編號：64008224

700萬30年一個月不用35000吧，不用到30000，25000多左右

Su La wrote:
30年貸1000萬...(恕刪)

550分

個人積分：550分

文章編號：64008232

謝謝大大的解答

鐵牛CEO wrote:
一個人貸不過去如果...(恕刪)

0分

個人積分：0分

文章編號：64008435

Mr. Depp wrote:
當然頭期款越高(貸越...(恕刪)

貸600以下比較不會有壓力

671分

個人積分：671分

文章編號：64009016

marco58116619 wrote:
我想貸新的房子大約950萬，頭期款250-300萬，貸款650-700萬，貸款年限30年...(恕刪)

感覺銀行在觀察房子價值來決定貸款多少給你，付不出錢拍賣掉銀行又不會虧
如果你能確認其他收入來源，不單單只是帳面來源，買屋時還是合約寫清楚，避免買了卻貸不出來的風險

個人感想，房子950，假如真的付不出來賣掉不會低於貸款650~700，基本上剩下的就是你的存錢功力了
至少未來只是生活能動用錢變少，真的付不出來賣掉，也不至於造成你自己的負債，都是比較安全的考量

105分

個人積分：105分

文章編號：64009571

可以貸得過,現在銀行還想你多借錢
我之前月薪平均20K(帳面) 前年買遠雄的房子自備款準備3成5 貸款500萬
提出很多證明股票基金定存美金黃金保險...等等
信用卡用18年有了無任何負債信用良好
一開始我也怕貸不過因為薪水太低要找父母當保人
提出你的總資產理當是可以的

還有,我是找土地銀行

621分

個人積分：621分

文章編號：64009816

可以用青年首次購屋貸款阿

我記得最高可以貸到800呢

利率不高

3分

個人積分：3分

文章編號：64010160

marco58116619 wrote:
小弟，工作連續11...(恕刪)

我今年一月也跟銀行辦了貸款，我的月薪跟你差不多，報稅也35左右，老婆當保人
房子是新成屋，用青年首購貸7成貸款660萬年限30年，給你參考

550分

個人積分：550分

文章編號：64044181

大大謝謝你的經驗分享，謝謝

清0530 wrote:
我今年一月也跟銀行...(恕刪)

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