目前才剛開始蓋沒多久建商就打電話來說 我家後方有塊約半坪的土地被鄰居蓋廚房了要我們找時間過去他們那邊去談談這件事講電話的過程 建商也有稍微提到希望我們不要去拆除別人的家看看能不能以別的方式來談這件事小弟問題是建商因該早就發現這問題為什麼不提早說明 後方有塊半坪的土地被後方拿去蓋廚房然後為什麼別人增建廚房越到別人的地為什麼建商 卻要讓自己的客戶讓步 不要拆別人房子
剛從建商那邊回來談話內容大概就是 如果我堅持要對方拆除廚房佔用地所有拆除 修復 復原那些動作是建商要負責的因為對方是四十年老房子有可能會破壞整個結構 要修復的東西可能更多如果我接受 建商會對我這邊做些補償動作後來我問說 為什麼買之前沒有提出這問題你們買這些土地的時候 因該就有發現吧怎麼現在才講便回覆 因為土地劃分完了以後 才發現這問題反正就是聽了感覺就是在亂講我是還沒開口要求 但聽對方的意思因該也沒有 開出很讓人接受的條件打算以最少的金額去 解決這件事吧
版主的"對方"就是建商,跟你就是買賣契約的雙方,現在很簡單,賣方無法履約,你就可以照合約規定"中止合約",然後賣方就依約賠償,一般慣例就是已收了你多少就雙倍還給你,房價這麼貴,隨便也得賠不少,直接委託律師也划得來.