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有的人還在拼接組合斷章取義... 其實都很簡單歐 偶都用公開資訊來回應就好
ryang1212 wrote:
這位老兄火力旺盛，現在變成住大直的人都得罪他了，他認為大直就是爛。
連以前會淹水都扯出來了，可能基隆河改道了都不知道。台北市現在幾個高級住宅區以前的使用狀況乾脆都查一下，會有更大的收獲和爽感。原來以前都沒有很高級嘛。
大片國宅旁邊的爛地，也包括復興南路的成功國宅，和信義聯勤旁的大安國宅了？住這兩片國宅附近的人，一定也沒有資產，是吧。
反正輕井澤、代官山、忠泰交響曲、帝景水花園、宜華、國美大真這些人也沒有資產。其它一大片單戶五六千萬起跳的大樓也都沒有資產。住在這邊一大堆企業老闆總經理，都沒有資產。
講得爽就好。
呵呵
1. 精確應該要分大直/北安55/基湖，大家都有不同需求. . 這點有失邏輯辯證歐
2. 偶從沒都說大直就是爛歐 (科技大老 M & K 都住哪不大家都知道的事情 ) . 這點是杜撰的歐
3. 偶以前淹水的前後文是什麼? 斷章取義要看前後文吧... 對吧? . 這點有失邏輯辯證歐
4. 從偶的發言中並沒有提出河道有沒有改直或資訊顯露出不知道河道改直啊.... 相反的都有基河國宅了... 這點有失邏輯辯證歐
5. "高級地段的演變"，偶前面某樓就說了，您應該要針對那樓去引言回應，不是這邊斷章取義歐 .. 這點有失邏輯辯證歐
6. "爛地"請看前後文，去引那層樓的言論來回應比較合適吧... 對吧? .. 這點有失邏輯辯證歐
7. 偶都沒說"資產"跟什麼老闆的關聯.... 去引那層樓的言論來回應比較合適吧... 對吧? .. 這點有失邏輯辯證歐
這樓完啦!
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ryang1212 wrote:
就談談大直基湖路這塊空地好了。
我就住基湖路這邊，大直偏遠我是不覺得。太太在內湖科學園區上班，走路就可以到；我公司在古亭這邊，上班尖峰時間18~20分鐘到公司，下班16~18分鐘，走新生高架。因為剛好和內科大批上班人潮反向，也不知道為何這麼多公司行號都要搬到這麼偏遠的地方。不過若是坐捷運從西湖站到科技大樓轉公車，就要40分鐘才到古亭站。
要近市中心也容易，台北市舊市區西區就在市中心邊，那邊一點都不偏遠，為何所有的發展，新大樓公司行號不找那邊，就有點奇怪。
不過偏遠歸偏遠，倒是不少人喜歡，房價拱到讓我們要住這邊，買起來要多花不少錢。台北市第一季共28件過一億的住宅交易，中山區就19件，都在大直。這邊住宅不密集的原因，就是因為都市計劃審議的結果，建蔽率低，公園道路用地多。如果要在這邊找空地，也就是基湖路與堤頂大道轉角那一塊空地稍大一些。就剩個一兩塊小空地，以外都蓋滿了。
基湖路這塊空地，離基河國宅還有一段距離，旁邊都是大坪數，上億的房子不少。路邊常停一些地下室停不下，停到馬路上來的雙B甚至保時捷，因為這些人地下室放更好的車，買太多，不夠好的車只能停路邊。
隔著堤頂大道對面是精英電腦，富士康，仁寶，遠傳，TVBS，八大，緯來，以及一大堆相當有特色的餐廳。10萬人在這邊上班，要圖個交通方便住這邊還有點道理，只是太貴，這些企業老闆和高階主管住這，一般員工只能遠遠的塞車回家。
把社會住宅放這邊？社會住宅考量的事情呢，隨便啦。人口結構，居住在這邊的合理性，比對面的上班族更適合就是了。“各基地混居比例、安置照顧對象、入住者資格條件、審核方式（評點）、租金額度及租賃期限等，由地方政府依據個案當地人口結構、基地特性、定位與社會需求訂定之。”(引自維基百科)。
人都是這麼想，把一棟社會住宅放這邊，看你們這些人怎麼想嘛，想到這邊就是爽。最好都不能有意見，否則我就酸你兩句嘲笑一下，又偏遠又空地多嘛，不擺這擺哪。街道乾淨漂亮是吧？這些人住進來你一定要展現寬洪大量，絕不可以嫌，不能皺眉頭。連都更大樓都有住戶等級落差一段的問題了，社會住宅更不用說。但人要假道學，展現氣度，不可以不高興。
至於不住這邊的，更是全力贊成。當初不是花很多錢買嗎？看了就爽。最好宜華旁邊也弄一塊社會住宅，那邊空地也還有，商業區都可以蓋假豪宅不是嗎？象山那邊(信義計畫區，不是一般的信義區)也很可以考慮。這樣大家都平等了，爽。
至於自己家這邊是否這麼歡迎？我家這邊當然不可以。包括木柵興隆路興建公宅都遇到極大反對阻力，誰喜歡蓋在自家邊，不妨聊聊有何好處。
1. 大直偏遠是指有人說"要蓋在偏遠地區"，大直相對北市來說是偏遠地區沒錯啊，當然您不認同也可以啊. 這是主觀認定，所以大家開心就好，爭不出一個結果的.
西湖捷運站是老社區了，跟基湖路過堤頂可差很多呢
基湖過堤頂，真的算偏了，有地的話很適合蓋公共住宅 (滿足某網友的條件)
2. 內科...南軟... 型態不同 市區大概是金融業為主
3. 密度低更好，不過基湖路這邊是沒有北市府的空地了
4. 正好蓋公共住宅，方便內科員工租，旁邊又有濱江國小...假日去美麗華.... 讚啦!
5. 貴好啊. 公共住宅完全不會影響豪宅價值的.. 別擔心. 天龍國北區第一高樓都蓋在公廟旁及傳統市場及舊社區旁了.
6. 社會住宅=公共住宅=whatever
7. 沒人說不能有意見，只能說某些意見很好笑，不然您自行去看4/13 or 幾號的 的北安554會議記錄...
8. 沒人說不能嫌要排擠，那是主觀行為，跟蓋公共住宅又沒關聯
9. 宜華旁要蓋偶也支持，信義要蓋偶也支持，那裏要蓋偶都支持，應該說偶找不到邏輯上反對的理由，當然偶沒說您不能反對，也沒說偶不理解您反對的理由.
10. 信義國小旁就反對過啦，北部職訓也被反對過，哪裡不被反對啊?
看完您全篇....還是看不出具體反對的理由.. 您的意思比較像，其他區有蓋，偶就接受這裡也蓋
對了，基湖社區中有私人月子中心要反對嗎? 月子中心呢...
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randytseng wrote:
永安里是中山區人口密度最高的里，低度開發什麼東西？？？
這裡跟基河國宅有什麼關係？？？扯基河國宅跟這件事，張飛打岳飛
這裡房價不是台北高價區？？？哈哈哈，真的是好笑，自我安慰嗎？？
這裡要比什麼？？這裡老公寓？？哈哈，真是笑死人了！
不知道是不熟這區，還是根本沒來過，這裡三邊明明全是高樓
老公寓？？
有永安國小在旁，就合適蓋公宅？？什麼神邏輯？
北安554
請看準前後文，不要亂斷章取義... 低密度前面就說是基湖跟大直 (泛大直)
後面我才接北安554的
偶沒說不是高房價，是有人拿曼島/青山蝦咪碗糕的來比，不是偶歐
老公寓您都沒看到啊? 偶每次開車經過都看到一堆
所以三邊高樓，一邊老公寓? 這樣嗎? 呵呵
永安國小旁最合適了，又靠近捷運 (捷運被您忽略不回應)
1. 連續四年沒有第一階段滿招 (好像是五年，整個中山區都沒有滿招學校.... 看來密度......相較於北市來說.... 嗯!)
再增加一班綽綽有餘啦
其實多增班好，校舍比較不會被台北市政府拿去作為他用 (有很多學校都已經進行中的拿去規劃1. 兩歲托育 2. 公辦民營 3.未來長照歐)
2. 人多還可以增班
3. 又靠近捷運，最適合公共住宅，減少開車人口需求 (北安554會議報告上也有提)
4. 再來若入住的人住得起北安公共住宅租金，又開的起車，那應該是白領吧
5. 如果沒有開車更好，降低交通衝擊
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randytseng wrote:
睜眼說瞎話，敢講又不敢承認！
公園停車旁的唐寧街，Park397, 戀戀大直，香檳，圓舞曲，皇座，忠泰風格，都是舊公寓????連現在沒事幹的海基會也是舊公寓？?？?這都舊公寓
捷運站，這個更好笑，有捷運站，就合適蓋公宅？??
這個永安里，是中山區人口密度最高的里，被打臉，就扯什麼泛大直？?這個地點就在永安里！
1. 偶沒說不承認及沒有講啊，偶只問說偶講的前後文是什麼，至少您要針對那棟樓去引言及前後文回應吧，對吧?
2. 偶沒說這些是舊公寓啊，偶說有舊公寓啊，全台哪邊沒有舊公寓啊
3. 有捷運站偶覺得就很適合蓋公宅啊，沒錯! 交通方便. 不知哪裡好笑啊? 望您指點好笑之處
台北市的公宅，四個有三個都在捷運站. 台北橋/龍山寺/美和市，興隆偶懶得去看了 (更正，第四個又是港墘，又在捷運站附近，真誇張....台北市政府不知在幹嘛)
4. 北安554是後面才說的，前面偶都沒在說北安554歐，別張飛打岳飛啦... 您要回應至少要針對哪一樓的哪一段話，那是有前後文的回應，不要這樣跳針斷章取義啦...
btw, 10幾年前明水路靠557巷那邊 有家義式餐館還去用餐過，還有人記得店名嗎? 呵呵
另有鑑於大家那麼支持公共住宅政策，討論告一段落後偶會提意見給台北市政府，感謝他們熱烈推行各地的公宅政策，尤其會特別強調北北安554 培英市場案....
[臺北市民e點通]新增案件通知
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Johnny_depp wrote:
1.1. 大直偏遠是指有人說"要蓋在偏遠地區"，大直相對北市來說是偏遠地區沒錯啊，當然您不認同也可以啊. 這是主觀認定，所以大家開心就好，爭不出一個結果的. ...(恕刪)
這當然爭不出個結果.相對比市來說是偏遠地區?應該是只要不在我家旁邊就是偏遠地區才對.
這是出自維基本科的圖片.
一般認為台北市蛋黃區就是大安,信義,中正,中山以及松山.就台北市地圖來說,這五區就是在當中,
不過我從小住大安區,爸媽家現在還那那邊.
我另一間房子在景美,連我這以前住南區的人,都認為兩間房子距離不遠,可能是誤會了,大直應該是偏遠地區才對.
當然,每個人感覺不同,開心就好.認為是就是了,沒什麼好爭的.
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ryang1212 wrote:
偏遠地區?應該是只要不在我家旁邊就是偏遠地區才對.
偏遠地區的到底該怎麼定義您就要去問這棟樓提出來的網友了，
goethe0214: 以這筆錢在郊區更多的房子讓更多人以同樣的條件入住租屋
Benlux2016: 社宅最好蓋在偏一點的區域
bb-: 因此公共宅比較適合蓋在荒郊野外沒有居民抗議的地方
shadowjon: 換個方式,你把10億的地給標售出去,換到市郊
台北市(不是新北市不是嘉義市)要蓋公共住宅，已經蓋在龍山寺/台北橋/港墘/小碧潭
接著要找北市郊區or北市要找偏遠地區該怎麼找呢?
1. 大直基湖路這邊
2. 北安554
3. 其他?
偶是認為不用偏遠不用郊區都可以蓋北市公共住宅，北市本來就很難找出偏遠地區，再來偏遠地區蓋公共住宅更是下下策.. 這又不是重劃區的規模... 只是一棟公共住宅而已，蓋在國小及捷運站旁最合適啦... 呵呵
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