在少子化衝擊前,老年化人口才是房價不墬的理由

其實非都地區,老人及空屋化非常嚴重,在一些非都的社區,常見老人、外配、小嬰兒圍成一圈聊天,配上社區頹圮的房屋

新興區都計區,年輕人搬不太進去,老人很少,沒車不方便

舊市區都更社區,有資本門的老人+有經濟力的年輕人

舊市區無都更區,本地生長人

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即使新生兒再少,但老人們能釋出的空屋更少,所以新開工社區有一定行情,但老人又搬不過去
所以未來20年內,都市蛋黃區住滿老人及其子女,貪圖生活機能及照養方便,愈是機能好的2、3級小生活核心區,愈是好

所以買那種叫的出名的地方,在台北,如三張犁、六張犁,新北的丹鳳、新埔,台中朝馬....



2017-06-09 10:20 #1
cc31163 wrote:
其實非都地區,老人...(恕刪)


都人口少沒人買了還能價格不墜...不覺得你的標題有哪邊怪怪的嗎? lol 而老年人有屋的也早就有了; 沒的也還是繼續沒有. 所以跟房價高不高有什麼直接關聯!
沒那麼複雜吧

你說的應該是台北的蛋黃吧

我們這裡不是這樣,蛋黃比較多的空房是在投資客手裡,看能撐到甚麼時候,平常沒甚麼人,假日會塞車

蛋黃外圍其實新蓋的,年輕人比較買得起,人反而越來越多

倒是老人逼小孩買房買外圍大坪數的一起住,貸款小孩背比較看得到,未來這20~30年就不要發生事情,不然全家就跟著慘了

這是全民炒房的結果,有錢沒錢,老人小孩一起炒....
....
你當老人20年後都不會走嗎?
70到90至少走一半吧
還是走了還有辦法把房子一起帶過去
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