房地產綜合 - "買房是強迫自己儲蓄"的概念已經不適了? - 居家

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"買房是強迫自己儲蓄"的概念已經不適了?

理財的方式隨時在變,
現在很多人已把買房排除在理財之外。

台灣會不會像日本一樣,
不動產是個人的負資產?

請贊成和反對買房的雙方人🐴發表意見。
LingXiong wrote:
理財的方式隨時在變...(恕刪)


的確會如此想,

幾年前買房子的還款會想成儲蓄

現在不會, 反而不敢買太 "貴" 的房子

至於負資產阿 ... 如果是 "最近" 買房 ... 的確是有可能發生的事情 ...
房只是拿出來娶妻養兒居住。

就像Toyota之類 交通移動用。所以要住中南部應該可買房。

北部就像雙B路上跑。要趕流行去貸款買或去月租都可留。

當然有薪的人又往北市蛋黃 賓利、牛馬更保值的選擇。

明明能買一般車,看到人家開威龍,就說買車太花保養費怎麼不租車。

房子跟車比多了一個地皮。地皮跟比特幣的特性,越來難找


可以去看港片反收數特遣隊 卡債、10萬家庭房子負資產

當時樓價低到賣了也不足補貸款來的錢,落得最後沒了房子也沒了存款。

撐的下去現在都漲一兩倍。撐不下去沒了房子也沒了存款。
買房只是讓我不用塞車…不用再搬家…不用爬樓梯…有室內停車位…

從好市多扛貓沙有電梯…

至於儲蓄…額,沒要賣之前我都沒感覺存到什麼鬼。

就算賣了還要算一下賣價扣掉歷年的稅,修繕,房貸利息等等費用有沒有損平才知道算不算儲蓄咧。

XD,我們一般人還是別想這種事了,能負擔得起再買吧~~
LingXiong wrote:
理財的方式隨時在變,
現在很多人已把買房排除在理財之外。

如果這裡指的是投資而非自住,買房的確不是好的投資標的,連買房贈與給下一代都變得不划算了,直接送錢還省更多!
現在還能吸引投資客的,只剩兩房產品...

永慶房產集團根據實價登錄資料統計,機場捷運沿線房價變化,截至今年4月,除了林口站房價持平外,其他站點不是交易量少,就是價格下跌,其中又以環北站跌幅最深,均價下滑至18.5萬元,和去年21.1萬相比,跌幅達12%。

LingXiong wrote:
不動產是個人的負資產? ...(恕刪)


人口老化,國債大量增加,舉債興建的是蚊子館也就算了!偏偏是需要鉅額維持費的軌道建設,地方財政恐被侵蝕殆盡。

加上年輕人不買房儲蓄,就等著靠老年年金養老。老年年金瀕臨破產時,勢必由政府注資維持。

TPP 沒有,RCEP 進不去,應該也不用指望台灣產業,那時錢要從哪裡來?唯一的方法就是徵收房地產稅,只要你有房地產就逃不掉,反正有房產的是相對富有的階級,多收點稅是應該的,誰管你年輕時吃了多少苦才存下來的?

買房是強迫自己儲蓄"的概念
買房是強迫自己儲蓄"的概念
買房是強迫自己儲蓄"的概念








;;; 賣方編出來的概念

bb123dd wrote:
買房是強迫自己儲蓄...(恕刪)



http://house.ettoday.net/news/968685

如果沒有房產繼承的人,自己要有認知一點
承租戶若遲遲沒有購屋,長輩也沒有房產可提供,那麼在年紀大時就會面對高齡租屋的問題,「部份房東為了避免風險,會拒絕租屋給年長者或是弱勢族群,造成有錢也租不到房的情況。
儲蓄的定義是能保本,即使沒漲多少,起碼還能賺點利息錢

現在的房市是悲觀看待未來20年的購屋需求

加上已經漲到一個高點,這時入手就不叫儲蓄了,只能當車子一樣使用折舊

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