只買車位可以使用大樓內部的公設嗎?例如游泳池、健身房等

請問只買車位可以使用大樓內部的公設嗎?例如游泳池等
管理費一年要繳2萬多,有時真的覺得是繳心酸的

allenff wrote:
請問只買車位可以使用大樓內部的公設嗎?例如游泳池等
管理費一年要繳2萬多...(恕刪)



您去問管理員,比較快,不用上來問,
這裡不知道您們大樓的管理規則


一般有管理規則,會定一坪幾點數
使用公設,需要使用幾點數

allenff wrote:
請問只買車位可以使...(恕刪)


只買車位 還要繳管理費??

你繳的是清潔費吧??

有繳管理費 就是住戶 長住在該社區 當然可以使用共設

但你的問題是你只買車位

車位 一般社區不是跟你收管理費 而是清潔費

且你沒有長住在這裡 依常理判斷 當然是不能使用公設!!

但只買車位 受限於 社區 要是我 我不會買

自己可以再詢問一下 社區總幹事!!



很確定是管理費,單據上也是寫管理費不是清潔費
權狀10點多坪,子母車位,有獨立電梯給外賣車位的人進出,就是進不到社區裡。
1坪管理費90,一年10800,因停兩台車收兩倍,共21600元
問管理員說不知道,沒人問過,請主委回電至今無回,
想問看看有人這樣用過嗎??畢竟我也是跟著大家一樣再繳管理費
想說附近就有泳池可用的話,就省的跑比較遠的運動中心了
會不會我問了很白目的問題???

allenff wrote:
很確定是管理費,單...(恕刪)


有權狀 那就去 開管委會 提出

因為 建商的設計 就是沒讓你們能去到樓上

想當然沒給你們用 公設的權利!!

當然 怎麼表決 或是否定那才是 社區的權力!!

並沒有每個社區都相同!!

自己可以打地 各地主管機關詢問!!
就字面理解,你所持有的車位應該屬獨立權狀,
就法律上你也屬於住戶,
但就權狀上泳池等該公設你是沒有持份,
所以能不能使用這真的有爭議
allenff wrote:
請問只買車位可以使用...(恕刪)
看貴社區的住戶公約規定
有些可以,而且很歡迎
但是你沒有住戶的免費票,等於要買票入場
該社區當然歡迎啊,潘仔來了

allenff wrote:
很確定是管理費,單...(恕刪)

,你真的好像買貴了,我們社區只有車位清潔費三百元一個月,要車位管理費做啥,是要社區幫你管理你的車子有沒有受傷之類的嗎,我也不懂為何買車位要管理費!!
我也很納悶,我一個車位繳兩倍的錢,雖然我是真的停兩台車,其他車位也都是這樣繳就沒再多問了。
是想問問其他大樓這種情形多不多

這麼便宜,我這邊公寓地下室機車位一個月就要450了~~幾乎沒人要停,後來都是外面的重機車主來租。

fabulous2600 wrote:
,你真的好像買貴了,...(恕刪)
這部份還是直接問管委會總幹事比較快, 可不可以用每個社區不同. 但就我知道一些華廈的管理, 應該是不行.

不過就光管理費的角度看, 雖然只使用停車場, 但是電梯, 電燈, 門禁部分還是需要維護這應該是屬於這部份支出

另外, 也許住戶的管理費每坪需要更多, 因為攤提維護更多其他公共設施.

參考一下
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