SOHO族買房貸款容易嗎？

想請教各位有經驗的大大

小弟是SOHO族，工作了幾年有一些存款，這幾年結婚後有開始打算努力個幾年後準備買房，但是SOHO族的收入就是接案量決定你的收入高低（也就是不那麽穩定）
所以想問的是，如果小弟買房使用青年首購貸款，會不會因為我的工作性質貸款利率會偏高？

再來是小弟目前是以個人接案，並沒有開設公司或是工作室，這部份會不會對申請房貸有不同的影響？

2017-09-27 3:20 #1

文章關鍵字

SoHo族貸款

fatman5477

28分

2樓

fatman5477

個人積分：28分

文章編號：65905687

這問題我也有想問
目前我是每個月固定存款進去銀行(A/B/C三家銀行)
然後累積到一筆金額就購買該銀行相關的躉繳型保單
但是銀行的最低存款還是會保持在總數200萬以上
畢竟...房價真的被炒到老天高
丟一大筆錢買房子真的會心驚驚....
之前曾經請銀行幫忙估價同一房屋(店面)
三年內竟然估價相差600萬(這真的嚇到我了)
所以暫時決定先把錢丟保單/丟定存
只保留約200萬的活存就好

我存錢的方式是每個月固定存一筆金額進去三家銀行
EX:
A銀行10萬/B銀行5萬/C銀行1-2萬(這是平時零用存下來的)
只進不出,要出也是買保單才出

不知道這樣三,五年後如果房價真的合理了
要貸款的話不知道好不好貸
貸款條件會不會比較好商量?

etjan64

1654分

3樓

etjan64

個人積分：1654分

文章編號：65907448

主要還是看財力證明，去找你長久固定存款的銀行

他會看你的資金往來，例如半年內有無固定資金入帳？

平均是否達審核標準？

有些外商或小銀行利率低個0.0幾趴，問題無合作往來

審核也比較麻煩，要是已經簽約等撥款，會很傷神。

eva0779

34分

4樓

eva0779

個人積分：34分

文章編號：65909164

銀行是現實的行業，
沒有薪轉或扣繳憑單，
銀行對你的財力，
審核認同會比較嚴謹！
請火力集中往來一間銀行，
用他們的信用卡，
成為他們理財VIP，
或是有往來他們金融產品，
銀行比較相信你的財力，
利率成數比較可以談！
SOHO貸款也沒到很難，
最重要的是要選對銀行，
還有要選對房貸業務，
某些銀行對soho比較友善，
培養對的銀行才是重點！
某些外商銀就對soho不友善

來聊

1137分

5樓

來聊

個人積分：1137分

文章編號：65927734

買下的房子本身就是擔保品了,貸款人工作若不穩定,僅需要有力的擔保人....以上.

如果擔保人夠力,連小白,銀行也會借的.

貸款人有財力證明只是房貸利率給的會比較低.

銀行都希望借款人是有能力償還的.

SOHO族買房貸款容易嗎？

小惡魔新聞台

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