全台房價大破盤 新屋比中古屋還便宜

套句台詞
我要的並不是那間破房子
而是那一塊土地
《名劍》 wrote:
轉載原文出處:http...(恕刪)







Hephaestus_gst wrote:
...(恕刪)


不管未來房市走向如何,但顏總這個比喻好笑。

話說政府下手算是很佛心了,要打房的話,

增加房地持有稅,或再調高房地合一稅,最後調高房貸利率,

我看不到三年全部躺平,呵呵都不用搶,因為也沒人會在拿房來玩投資了。
本來想賣房子的 ,後來看到其實房租也漲很多 ,租屋也不便宜就打消念頭了
《名劍》 wrote:


不管未來房市走向...(恕刪)

因為房屋的囤積者多是軍公教,他們會自訂法律砍自己?

完工沒有賣出去的房子,一律用非住用住宅課稅,才能逼建商降價求售。

《名劍》 wrote:
轉載原文出處:htt...(恕刪)
也有看到這篇報導,
剛好最近有個朋友在北部買房,
看房子約一年左右,
他心得是:

十年內中古屋最貴,
新屋次之,
超過10年的中古屋再次之。

比的是等級差不多的路段。
甚至有同一個社區新屋還沒賣完,
代銷的價格比房仲的價格低,
代銷開價大概比成交價多30~50(讓人砍價的空間),
房仲那邊賣家的開價比成交價多200。

據說這個多200是給買方砍的固定行情。
其實我的真實身分,是個詩人!!
江翠北側重劃區在板橋邊陲,不是正板橋市中心,只有其中一段D區靠江子翠捷運站,新海路上還有殯儀館,四字頭是重劃區預售屋的概念,現在都還一片荒涼,又不是新板特區,記者要多做功課,江翠新海路上有殯儀館大家都知道,像某個號稱3字頭破盤價、引起板橋、新莊、三重大震撼的預售案,還說水岸第一排,造成搶購熱潮,那地方我看買預售屋有點風險很可能變成殯儀館第一排。要選後埔捷運站車水馬龍的舊公寓還是選走捷運站走到腳酸、還偶而會看到送葬隊伍的江翠北側,可不是中古屋和新建案這麼簡單的二分法而已。

ant_tw2017 wrote:
套句台詞我要的並不...(恕刪)


要地?房價跌到一定的情況時,有些地價會市價等於公告地價

roward wrote:
別傻了拉建商怎可能...(恕刪)

你當台灣是綠島大小阿?? 能蓋的地方還多的是 未蓋的建商地還多的數不清
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