帥過頭............好久不見...............
帥過頭如此精明竟然被坑
房市「三黃一劉」黃家進購屋被坑400萬 股東判1年
2017-11-08 13:09聯合報 記者王聖藜╱即時報導
房市「三黃一劉」之一「帥過頭」黃家進經營的安坑不動產經紀公司舉辦網路揪團集資購屋活動，女股東王珮琳受託處理房產登記，假裝權狀遺失補件，將房子以400萬元賣出，檢察官起訴她；台北地院今天依背信罪判決王女有期徒刑1年，犯罪所得400萬元沒收。可上訴。
圖為台北地院。 ...
圖為台北地院。 記者王聖藜/攝影
黃家進的安坑公司號召網友共同投資購買房屋，再等待時機轉賣，轉取差價，黃家進為此指示簡姓特助提供帳戶，作為網友匯款及投資不動產用；2010年，有劉姓網友願出資10萬元想與黃「合買」座落新北市新店區的房地，匯款後與黃家進簽合資案契約。
之後，黃家進指示特助與沈姓賣家簽訂買賣契約，2011年2月21日辦理過戶時，將房地借名登記在王珮琳的名下，還交付人頭登記費3萬元給王女，且因為購屋資金部分由王女的名義貸得，黃指示安坑公司的會計按月將貸款本息存入王女開設的貸款帳戶。
王珮琳受託登記為房產所有權人後，2013年7月1日先向新北市新店地政事務所謊稱權狀遺失，請求辦理補發，取得新的所有權狀，再以買賣為原因，2013年10月11日將房子以400萬元賣給翁姓買家，黃家進因而控告她背信。
法官審理時，王珮琳否認犯罪，「我是真的所有權人」，不過，法官查證證據認為，所交易的不動產是黃家進向網友集資購買而來，王女只是受委任、出名登記為所有權人，沒有管理、處分房產的權限，她向地政事務所申請補發房產的所有權狀、賣出房產，損及黃家進的利益，成立背信罪犯行。
判決理由指出，王珮琳對黃家進的財產權未加尊重，還損及公務機關對地政管理事務的正確性，她偵審過程沒有要設法彌補黃家進的損失，也未取得黃的諒解，依法判決。
