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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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62分

樓主

個人積分：62分

文章編號：66389502

買賣房代銷話術？！

請問各位有聽過哪些代銷公司的話術呢？
該如何分辨真假？
該不會到交屋才會知道吧？
很常聽到自己想要的戶型只剩一或兩間，讓我沒得選擇……

2017-11-10 8:42 #1

文章關鍵字

房代銷話術

2877分

2樓

個人積分：2877分

文章編號：66390113

假的，那是他負責的棟別戶數或當月廣告戶。就說不喜歡，他另外會生別戶給你。
跟去酒店一樣，第一輪小姐真不喜歡，勇敢叫她們全部下去，叫負責人再換一輪上來。

834分

3樓

個人積分：834分

文章編號：66390380

運用自己的判斷能力跟代銷矛盾大對決啊
之前朋友買一間新成屋建商說這個社區(20多戶)就剩這幾戶沒的挑
還叫他查實價登錄果然有20筆成交記錄
雖然剩的都不是很滿意但是建商平轉讓他勉強買了
住進去才發現事實是一半是地主戶 (興建之前和地主議定好建完買回作價)
10戶建商用人頭實登作價有幾戶是抵債給營造裝潢 (一樣配合實登做價)
最誇張的是其中一個人頭建商要他全家入住兼任社區保全抵租金
整個社區20多戶像他這樣掏真金白銀買的只有2戶

105分

4樓

個人積分：105分

文章編號：66391413

小弟認為不需要急著判定他是在騙你或是他說的是實話。

以小弟的經驗來說，如果真的喜歡某特定戶，表達堅決的態度指定要某戶。

只要真的還有他會開始問您的預算甚至把你引到別的戶型。

此時千萬不要說出您的預算，只要表達堅決喜歡這戶的態度即可。

過幾星期如未來電，大概就是無緣了。

98分

5樓

個人積分：98分

文章編號：66396112

jones1002 wrote:
請問各位有聽過哪些代...(恕刪)

「廣告戶沒有在殺價的啦!!!!!!」
結果實登比廣告戶低的比比皆是XDDDDD

838分

6樓

個人積分：838分

文章編號：66397765

jones1002 wrote:
請問各位有聽過哪些...(恕刪)

沒得選就走人了啊
電話留下即可

ccl821

164分

7樓

個人積分：164分

文章編號：66397933

心動但不能讓人看出內心的感動（大誤）

他講過什麼 google 一下就差不多了

62分

樓主

個人積分：62分

文章編號：66802689

小弟我在台中市
目前看了多個建案，
廣告戶還真的沒得談耶

416分

9樓

個人積分：416分

文章編號：66802897

你直接跟他說你一定要幾樓到幾樓
哪幾個戶別有人"退件"的話再通知
最後放一句這兩個星期沒有的話就算了
過幾天就會有了
你要故意表現的有點偏執

98分

10樓

個人積分：98分

文章編號：66804963

jones1002 wrote:
小弟我在台中市
目前...(恕刪)

那可能各地有差異。
我是買過非廣告戶的，然後價格還稍低了一點點。

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