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樓主

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文章編號：66433526

請問怎樣操作，稅金會最省？

我爸爸的近40年透天（公告地價跟房子1200多萬，但貸款還有1350萬），要過戶給我，查了一下，土增稅一般的要220萬，一生一次優惠稅率是80幾萬，聽說用贈與的話只適用一般稅率（220萬好貴），買賣的才能用一生一次（但是要金流，我沒那麼多現金），請問有沒有其他方法，可以繳比較少的稅？

2017-11-13 22:57 #1

文章關鍵字

稅金

67分

2樓

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文章編號：66435483

等繼承就好了

土地增值稅歸零

一毛錢也不用繳

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樓主

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文章編號：66435851

leon99881568 wrote:
等繼承就好了

土地...(恕刪)

因為他的貸款利率有點高，想過戶到我這邊，我可以貸的利率比較低。

1147分

4樓

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文章編號：66435903

chenjiunder wrote:
因為他的貸款利率有點...(恕刪)

過戶轉貸，就這樣

其他花點小錢，請教會計師

2772分

5樓

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文章編號：66436777

chenjiunder wrote:
我爸爸的近40年透天（公告地價跟房子1200多萬，但貸款還有1350萬）

chenjiunder wrote:
土增稅一般的要220萬，一生一次優惠稅率是80幾萬，

chenjiunder wrote:
因為他的貸款利率有點高，想過戶到我這邊，我可以貸的利率比較低。

這邏輯........
利率低到有省80萬??

1.建議繼承,省土增稅.
2.若不繼承,買賣價格就做1350萬+220萬(現金贈與要申報)+(你拿的出的金流)

反正你自己應該辦不了,找個代書處理吧!!

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小惡魔新聞台