我有一塊土地想賣，(市價約700w)不過我有將土地設定抵押貸款一胎銀行借貸300w二胎民間借貸50w因為手上資金不足想賣土地後續買賣流程想請教板上大大我並沒有足夠資金先將一二胎還清要怎麼處理讓買方放心和我做交易??流程??謝謝
