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投資客撐不住了?房市名嘴:跌價才開始

中時又來放假新聞了 !?

原來是引用投資客最討厭的Sway大 ( 說真話總是傷人 )

以下開放假多多回應



自住客什麼時候才能買房?房市名嘴Sway在臉書發文,直指「房價下跌只是開始,明年還有更多的下跌會來」,建議自住客別心急,該緊張的其實是房子空很久的房東跟投資客。

根據實價資料,信義計畫區套房近來大跌,投資人紛紛慘賠出場。Sway表示,這符合他預期的「跌回5年前說法」,只是,房價還沒跌夠,信義區甚至全台灣都還有更多空間可以跌,台北市跌了,北北基桃都會跟進,然後是高雄、台中,最後是其他地方。

Sway指出,為了拚面子,高雄都推社會住宅了,其他地方自然會加速,以拯救3百萬月薪不到3萬的受薪階級,可能有人會說:「屋主不賠錢賣,就不會跌,反正利息低的很,有時間撐」。但實情才不是這樣,利息雖然低,但投資客手上不只一戶要撐,久了通通拿去法拍就很常見,投資客根本就撐不住,這年頭自住客已經鐵了心,價格不夠低就不買,反正租房子也沒有不好,生活費更加寬裕,一邊省錢一邊等政府的社會宅蓋好,然後再去租個三五年省下一桶金,最後才是買屋的時刻。

Sway說,手上有錢,一點都不用擔心要住哪兒,著急得可是那些空屋很久的房東;至於投資客,他們更擔心建商繼續猛蓋屋,而且賣得更便宜。

(中時電子報)
teddy12121212 wrote:
以下開放假多多回應


幫多多回覆:

關掉電腦實際去市場上看看吧,別只在自己的世界裡繞圈圈!!

這時候 可以請投資客 建商 繼續購買新房 進行攤平
把成本降低

唯一高興的 跟股票不一樣的地方 不會下市變壁紙 哈哈哈
既然挑明要我回應 那就pass

用腳頭塢想也知道
1. 老是拿特例說嘴 再多特例都比不上回溫再回溫的市況和月增再月增的成交量
2. 如果是你家 你願意賠錢賣人嗎
3. 如果是精華區 跌一點點就被搶光
4. 不賣就不算賠啦 (頂多能算未實現損益)
5. 連頭款都沒有的人 不需要替很多房子的人操心
實際市場就是建商的建案賣不掉,改名降價繼續賣,投資客物件賣不掉,加價繼續賣,,,,,,,,,,不用關掉電腦,開車上下班經過就知道。
5. 很多看跌的人,頭款早準備好囉,等跌深再來買。你房子多我們不操心啊,倒是一直跌你比較操心吧

wahaha1216 wrote:
既然挑明要我回應 那...(恕刪)


那就直接打臉囉

今年8月起到明年年中,自住若不進場

房市又準備看漲了

聽S大名嘴?????

不如上市場看個百八十間房屋實況

現場直播好過他那裡搬虎來玩好


今年年底沒出手的,明年會稍微小失落

慢慢就又要心痛沒出手了



10年前我聽了專家說~~我沒出手當時300多萬就能買的房

5年前我又聽專家說~~結果那個社區漲100多萬了

到今年我還在聽專家說會跌~~~~那社區戶戶600多萬起跳了


跌去哪裡拉????????

他來幫我們買阿
看屋他能來幫忙議價嗎???一張嘴這麼會跌

請問到底跌去哪??

10間房隨便拿一間可能欠高利貸前不賠售不行的來說嘴
實際根本成交不是那種行情

這樣我也能當名鍵盤手
明年會不會跌很難說,不過要續漲很難啦,看空的人那麼多,沒錢買的人也那麼多,就好像大立光的股票一樣,心臟要夠大顆或是錢要夠多才買得下去

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