農地上未保存登記建物

家人最近看上一筆農地想買來當倉庫！
原地主在上面已經蓋好鐵皮屋了
這建物應該算違建
請問如果這鐵皮屋蓋很久了還會被拆嗎？
不知道會不會有被拆的風險？

2018-01-24 23:49 #1

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農地建物

da9267

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2樓

da9267

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簡單說有人報就會拆,假如是在民國60年前蓋的持續整修搭建要拆的機率就不高...

john0002

2163分

3樓

john0002

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農地買賣會來看現場,據說都要復原.這關能不能過還不知道.

我是人，我反咳!

8189

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4樓

8189

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過戶登記時可能要繳不少稅

axxxxa

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axxxxa

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angus1203 wrote:
家人最近看上一筆農...(恕刪)

農地買賣如果無法證明農用，賣方會被課稅，理論上跟您買方無關。

鐵皮屋坦白說理論上會被拆的機率應該是非常低，除非一個情況，就是賣方假如跟人結仇，被報復弄到那鐵皮屋要被拆了...，給您一個建議，很誠懇的去問問那塊地的左右鄰居，通常您會得到很多完全沒料到的狀況（例如那塊地要經過別人土地現在人家不給過，或是那地曾經有被汙染或附近有嫌惡設施，或是低漥會淹水或是山坡會位移，或是沒水...），先判斷一下鄰居好不好相處也很重要。