台灣在最關鍵的時刻選擇了重劃區,而非都更。台北蛋黃區的各位還不加速搬離?

mikieri wrote:
樓主條件很好,只是...(恕刪)


引用
現在真的很多女生寧可找住市區有一間老公寓的人嫁也不願嫁到林口、淡海新市鎮的男人???
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偏見.嚴重的偏見,我雖然很討厭這2個地方的炒房客,但必須說實話,來說一個真實案例

我一個異性好友找一個住林口的有婦之夫當了小三,大老婆最後同意了,因為這有婦之夫一家4口目前都是靠這小3吃飯

a0300080 wrote:
還有人說啥林口是郊...(恕刪)


從蛋黃蛋白扯到楊梅去,我只能說你想太多了

1.我住新北,一年進台北市辦事開會工作消費的次數,數不清了....但上一次去林口什麼時候?完全沒印象。
2.早期在蛋黃區有置產的人,你以為買不起重劃區?
搞不好根本和炒作三峽,林口,新莊同一批人!
房子三五間的比比皆事
3.要比,應該拿一樣老公寓來比~平鎮楊梅龜山桃園老公寓300萬還沒人要的一大堆~林口不熟但相信老公寓也值不了幾個錢~
4.主要核心市區老舊飽和,人口開始往外圍衛星都市聚集,是個城市發展的必然。
但衛星都市房價能和主要傳統核心都市相比?
只能說你想太多~
你去看看發展上百年的古都,東京,紐約,巴黎,核心都會區有因為衛星都市發展起來,房價有變很低?
連布魯克林區房價都高到嚇死你!

衛星都市之所以為衛星都市,就是代表未開發的地還很多,
地多的地方地就不可能會太值錢!
因此衛星都永遠只是配角!
最近看到林口桃園房價最終能屌打北市蛋黃區的講法,
我只能說....祝福與祈禱!

L.Messi wrote:
二十年前你看大直進...(恕刪)


20年前能買的起蛋黃跟蛋白房子的人,口袋應該也很深吧?還有勇氣吧...
如果我知道我也會說早知道樂透號碼我就買樂透來中了...

也不想想20年的時候房貸利息%數是多少
20年買房子的人可能最近才還完,
我親戚也是近幾年才還完20年前買的頂樓房貸
目前還完最近就要退休了... 
一生就是只是買了一棟房子

a0300080 wrote:
蛋黃區內,一個好案件賣了個好價錢,周邊鄰居都幻想自己家有這個水準,你真賣房子時,你才會知道你家有多賤。你真象山大直買住宅區的新房時,你才會知道那個價格有多硬(買大直工業宅的我就不清楚了)


您是仲介?
感覺您相當清楚象山大直的新房行情

Bazooke wrote:
20年前能買的起蛋...(恕刪)


20年只是一個坎 銀行寬鬆的利率下

還有30~40年房貸。

以後的趨勢是:等到掛點的那一天,沒繳完房貸都很有可能。

etjan64 wrote:
20年只是一個坎 ...(恕刪)


活的期間還不了,那就你小孩繼續還阿 XD
前陣子不是才有大大在板上倡提調高緩款年到50-60差不多三代還貸
還貸從你爺爺奶奶開始,還不完的留給子孫還,
如果到子孫或沒兒女,那只能說你命脈已盡,早點死死也好

大家都是埃及老法王從生下來就是要蓋金字塔(現代就當作是家)
林口的多多,從新北跑來這討拍............效果可能沒有,笑果恐怕少不了。

a0300080 wrote:
還有人說啥林口是郊...(恕刪)


林口?哈哈

為了經過林口,出現了很慢的機場捷運要慢慢爬坡

結果搭的人很少

台北出入人最少的捷運站,林口就是其一
一句話----不可能!!!

台中舊市區的情況跟台北完全不同
不能拿來類比
台北市外圍還有新北市所環繞
人口基數也相差太多(雙北700萬vs台中280萬)

台北蛋黃區
有最好的學校、醫院、政府機關及公司行號
地上有密集的公車網路、多到誇張的ubike站點
地下則有花了上兆元經費的台北+機場捷運

新北蛋白區-(如林口、五股洲子洋等重劃區)
有比較新的大樓群、筆直寬敞綠化不錯的街道、面積廣大的Mall

但.....
就算過了數十年
台北蛋黃各項功能的不可取代性
還是無法被新北蛋白所改變
台北破舊老公寓,來一次五級地震~
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