如題
想跟各位大大請教。
最近看了一個現住家附近的新建案(2016成屋、屋齡約3年)
目前案件共150戶;小姐是說剩20戶;自己看實價是登記了98戶
案件開價32;後期慢慢有鬆動;看到最低是24多;平均成交約29
上週有提到廣告戶開價約26左右;但沒有車位(戶數比車位約多10個)
現在言讚問題是如果不要車位的廣告戶;大家覺得殺到多少比較好。
謝謝了!
文章關鍵字

andy小恩 wrote:
如題想跟各位大大請...(恕刪)


你希望以後你要賣時, 別人因為沒車位這件事怎麼跟你殺比較好?
除非你們社區或附近租車位方便,
或是附近以大眾運輸為主要交通工具,
不然只能希望後面接手的買家也不想多付錢在車位上.
andy小恩 wrote:
如題想跟各位大大請教...(恕刪)

22啊
沒車位的更搶手好嗎
andy小恩 wrote:
如題想跟各位大大請...(恕刪)

gn01686524 wrote:
沒車位的更搶手好嗎...(恕刪)


以這案子我也覺得沒車位比較搶手
以後脫手在總價上有絕對優勢
這年頭有車位的房比沒車位的房好賣...
尤其是雙北有捷運,大眾交通方便的地方根本不需要車位...
再說養車也是費用... 除非你平常就是靠開車跑透透... 有車位很正常

再來中南部需要車位嗎? 
中南部一堆空地路邊可以給你亂停的地方

之前看到某篇文章在戰有跟沒有車位...

房子有車位較好賣? 官方調查顛覆你的想法
樓主在PTT問的結果也是覺得要有車位的居多…

如果是在雙北,沒有車位或許可以,畢竟大眾運輸方便且車位價格高。但是這是在桃園,沒車位或許可以讓你買到便宜的房子,但對未來的流動性有很大影響,除非你也願意降價很大在賣。有車位自己方便,自己沒有車也可以租人,比房子本身保值,也讓房子沒有一大缺點,還是再想想比較好。

Bazooke wrote:
這年頭有車位的房比沒...(恕刪)


誰跟你講中南部一堆空地可以停車? 做夢夢到的嗎?
如果是在桃園區 真的是有車位比較好

火車站假日都是外勞
主要都搭台北到楊梅之間各站 搭火車很擠

客運往台北班次多 但假日如果要搭
大概到大興西路後的站牌 就變得要排隊上車了
往往要等1班到2班 但是到台北時間很快

如果是往林口 中壢 新竹 桃園的交流道多
大興西路 春日路 中正北路 八德 鶯歌 大竹
除非住市區中心 不然上下都很方便

不過如果是要開車走省道通勤
那開車就真的很塞了...
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!