人口負成長與房價關係 ~

ldw406 wrote:
最近在數字網看到一...(恕刪)

這次南部淹大水,很多地方的房價都要再調整了,只有一個字能形容 → 慘!




這篇想表達的是什麼呢?!

登卡普 wrote:
人口負成長也就是少子...(恕刪)
icchenk wrote:
這篇想表達的是什麼呢?!

這篇想表達的是人口負成長是假議題,而且人口負成長所帶來的好處比壞處多!明白?!
登卡普 wrote:
人口負成長也就是少子...


都會區房價會緩漲? 總需求下跌都會區會緩漲? 完全沒法認同

少了250多萬人是約現在台灣總人口少一成。
台灣總人口現在約2300萬
雙北加起來600萬約是全國總人口的25%,四分之一集中在雙北,當將來人口減少,最有感的會是雙北,空屋一大推。雙北算是你認為的都會區嗎?會緩漲? 我認為30年後至少跌兩成
登卡普 wrote:

這篇想表達的是人口...


聽不下去了 totoally nonsense
如果房價跌對你來說利益衝突過大,所以言論只能不符合實際現況,那我可以理解. 不然你的見解與思路,我真的擔心你的將來
此言差矣!!
孩童是國家的棟樑絕對是正確無誤!!毫無懸念!!樓主偏頗的想法其心可議!!
當國家人口長久成負成長甚至只剩下老人的時候?!這國家應該就要滅亡了唷!!


如果只是滿足個人私慾而無視人口少子化的問題!!真是不可取的行為!!

登卡普 wrote:
這篇想表達的是人口負成長是假議題,而且人口負成長所帶來的好處比壞處多!明白?!
(恕刪)
xavierlinw wrote:
都會區房價會緩漲? 總需求下跌都會區會緩漲? 完全沒法認同
少了250多萬人是約現在台灣總人口少一成。
台灣總人口現在約2300萬
雙北加起來600萬約是全國總人口的25%,四分之一集中在雙北,當將來人口減少,最有感的會是雙北,空屋一大推。雙北算是你認為的都會區嗎?會緩漲? 我認為30年後至少跌兩成

總需求下跌是連偏鄉一起算,少子化後會變成廢校廢村,廢完後的人口會往都會區擠,都會區的

需求反而是增加!都會區的房價也因此而緩漲!明白?!都會區跟雙北差很多,這兩者不一樣,

『有捷運站的地方才叫都會區』!不是雙北都叫都會區,這個觀念要加強。

xavierlinw wrote:
聽不下去了 totoally nonsense
如果房價跌對你來說利益衝突過大,所以言論只能不符合實際現況,那我可以理解. 不然你的見解與思路,我真的擔心你的將來

房價是否漲跌對我都沒關係,還是一樣這句老話 → 『都會區一般物件緩漲,偏鄉變荒廢』

問題是明知道都會區都是炒房客在加價賣!怎不去買偏鄉?卻偏偏喜歡自投羅網被壓榨哩?

icchenk wrote:
此言差矣!!
孩童是國家的棟樑絕對是正確無誤!!毫無懸念!!樓主偏頗的想法其心可議!!
當國家人口長久成負成長甚至只剩下老人的時候?!這國家應該就要滅亡了唷!!
如果只是滿足個人私慾而無視人口少子化的問題!!真是不可取的行為!!

此言差矣!!

孩童不會完全消失,更不會只剩下老人,現實情況會變成『沒有窮人小孩跟退休年齡延後』

我的想法完全正確,沒有偏頗任何人!不要有太多的幻想,因為現實是殘酷的。

孩童是國家的棟樑 ← 是因人而異,不是一視同仁!富人的小孩才可能是棟樑,窮人是被壓榨的,

不要胡說八道亂灌迷湯,而且棟樑也只會有幾根而已,請不要再欺騙年輕人好嗎?

好好笑的棟樑?一堆年輕人看到你的說法,一定氣的牙癢癢,說好的是棟樑怎才22K?

所以日本比台灣更早少子化、老人化!因此你的意思是日本早就已經名存實亡了對吧?
所以?房地產下一步要怎麼投資?
房市挺過了升息丶邪惡大跌丶中美貿易大戰丶黑天鵝丶灰犀牛丶東區沒落到7月的房子又新又便宜。
「跌破許多自稱是專家的眼鏡
剩下少子化的議題癸酵:
只能説老人化社會不能在買在學校附近,要買醫院附近的房子。看看大里的仁愛醫院,又蓋一間醫院,中間用天橋連接。

興建中:

joncehome1@gmail.com wrote:



1.明年開始大...(恕刪)
sunnight123 wrote:
所以?下一步要怎麼投資?
老人化社會不能在買在學校附近,要買醫院附近的房子。

老人化的社會將會以生活起居為重點,醫療、交通、市場、公園 ..... 這些都是基本的考量。
登卡普 wrote:

總需求下跌是連偏鄉...


我說雙北你不認同,你說有捷運的地方才叫做都會區。 全台灣捷運覆蓋最廣的不是雙北那是那裡? 完全自我矛盾的回答。

不懂你怎麼會認為,你口中說的都會區,你口中有捷運的地方,也就是人口密集度相對高的地方在將來台灣人口下降的未來房價不受影響。30年後除了人口少一成,還有很多人有機會繼承父母親祖父母的房子,根本不用買。這樣會緩漲?你認真的嗎? 

你覺得房子現在是賣方還是買方市場?總需求將連年下降。台灣的經濟消費力要變好也難了。都會區會異軍突起緩漲?因爲偏鄉的人會移動到都市買貴好幾倍的房子?
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