留下來的最強

54分

樓主

留下來的最強

個人積分：54分

文章編號：69581105

海砂屋重建免錢！

海砂屋重建免錢，台灣有幾家建商做的到？https://tw.video.appledaily.com/new/20180804/1404531/

2018-08-04 22:59 #1

文章關鍵字

海砂屋

97貓貓

900分

2樓

97貓貓

個人積分：900分

文章編號：69581874

拍謝個人覺得這個案子外觀蓋的實在有夠像10年前的案件
尤其和隔壁的案子比起來遜色超多.實地看一下完全看不出有一坪120以上的價值.

海砂屋重建免錢？
台北市的都更這樣算起來一堆案子不也都是免費重建?

潤泰這案子分回來的是不是最值錢高樓層？
潤泰真的很會

THE666

2707分

3樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：69583556

97貓貓 wrote:
拍謝個人覺得這個案子外觀蓋的實在有夠像10年前的案件
尤其和隔壁的案子比起來遜色超多.實地看一下完全看不出有一坪120以上的價值.
海砂屋重建免錢？
台北市的都更這樣算起來一堆案子不也都是免費重建?
潤泰這案子分回來的是不是最值錢高樓層？
潤泰真的很會

舊建築容積差不多了，
重建加上都更獎勵(如果他們是走都更的話)，潤泰分不了多少，
扣掉建築費用，應該是賠錢。

97貓貓

900分

4樓

97貓貓

個人積分：900分

文章編號：69583895

THE666 wrote:

舊建築容積差不...(恕刪)

是不是賠錢還不知道，海砂獎勵、RC、外觀幾乎磁磚、加上高房價很有可能可以cover回來。
就算小虧還可以賺個好名聲。
小弟認識的同業做海砂屋都更沒聽過賠錢的。
潤泰雙子星蓋的樣子看起來也不像砸錢在蓋。

Bazooke

5333分

5樓

Bazooke

個人積分：5333分

文章編號：69598436

潤泰雙子星其實去看過會發現跟公宅格局很像
單純炒一下新聞炒一下話題而已．．．
至於有錢買潤泰雙子星那個價格，
幹嘛不去買旁邊的台大OPUS ONE？
傻子才去買雙子星公宅

97貓貓

900分

6樓

97貓貓

個人積分：900分

文章編號：69607672

Bazooke wrote:
潤泰雙子星其實去看...(恕刪)

認同,新聞炒這麼兇,沒去看還以為是蓋還給原住戶多好的產品
現場看完
笑慘

lessontwo

139分

7樓

lessontwo

個人積分：139分

文章編號：69618656

重建只是給原住戶安全的房子
能有免費新房子住，建材和格局再怎樣都比原海砂屋好啊
國內有哪家建商可以做到這樣
但建商也是因為容積獎勵才有餘屋能賣
達到雙贏的結果也是建商考量重點
當然外人要不要去買雙子星餘屋又是另外一回事了
以潤泰來說是不擔心賣不掉拉

97貓貓

900分

8樓

97貓貓

個人積分：900分

文章編號：69622331

lessontwo wrote:
重建只是給原住戶安...(恕刪)

當然一定比原本的好
你說國內有哪家建商可以做到這樣?只要住戶同意(很多案子其實卡在住戶自己想分更多),我想很多家建商都能做
只要容積獎勵夠就不會是一個虧本的生意,潤泰這場賺的滿滿的名聲,廣告效益有多高,他們會不會真的虧錢,我覺得也未必
他們很多建材都自家的,可以對外說花了很多錢,但其實那是表價(也不一定會像我說的這樣做拉,只是個人認為有這種可能)

不過在我看來,你蓋的海砂你處理不是天經地義嗎?怎麼好像你處理被報導成佛心?
可能現今建商不負責任的印象留在太多人腦海裡了吧