關閉廣告

營造商的偷工減料手法

基本上只要是每次灌漿都有抽樣的工地,基本上混凝土磅數都不太會偷,簡單講,基本上這年頭偷材料是很不常見。

從源頭講,混凝土預拌廠如果被抽查到混凝土強度不足,退車還事小,如果灌完被發現一整層不合格,除混凝土款沒了,還要賠償打除、補強以及延誤工期的費用,那是天價,更慘的是,被貼上品質不良的材料供應廠商,以後還有誰敢用?鋼筋雖然是施工前抽樣檢查,但是如果強度品質不符,承包商要再重新訂料的工期損失(大量鋼筋可不是隨叫隨有),恐怕是包商比較害怕。

偷工倒是比較常見的,偷工這問題比較超過一般老百姓的想像以外,一般人想像的 偷工減料,其實都還圍繞在混凝土磅數、鋼筋強度,包商節省經費並不在這裡,這裡也省不到錢,不要再傳說混凝土磅數不足這種事,但預拌廠出廠的混凝土雖然幾乎都沒有問題(強度超高),但因工地偷工,確實會影響最後強度,這太細節了,就讓專業人員去處理吧

不要隨便說公共工程偷工減料,除非你有證據,但現在所謂的缺失,一般都已經不是一般老百姓(非工地人員)可以一眼看出來的。混凝土要斷開的地方、為了減重,都會填充保麗龍,保麗龍比混凝土貴,該放而沒放保麗龍才是偷工減料

Eyou wrote:
又一個外行裝內行.....(恕刪)


真的,常有這種把做民事習慣的拿來說公共工程怎樣偷
混凝土建商去預拌廠談,沒有人會說你減多少水泥給我降多少錢
都嘛以量和各廠間的出價來喊價
鋼筋進料都要出料單和現場點材料
配筋可能哪裡間距沒放好造成少配到一支、或是搭接長度有幾處不足的還有可能
說這種整批6分偷換7分鋼筋的,偷拿小號鋼筋換大號的
只有那種自地自建的小包會搞這種技倆
如果是在那種地方看到的
就不要隨便出來評論,謝死謝正

Jojoba323 wrote:
有沒有大大知道營造...(恕刪)


偷工減料手法太多了~

但要分兩個來談....通常常見的是偷工!

先從結構體工程來看...

磅數是不太可能會偷~但可以選擇二級廠

通常一級廠(亞泥、台泥)的強度都會超過很多(4000PSI的強度隨便壓都是超過...)

二級廠的話~剛剛好給你到強度...甚至有試體壓不過的!

壓不過會怎樣?

也不會怎樣的~因為一組試體3顆...且檢驗規定是容許誤差值的!

有些廠商還會偷換試體~有些實驗室還可以偷改報告!

總之~要拿到合格的報告也是很簡單的!

(PS.在北部的實驗室~我覺得台大慶齡可信度最高~其他的...呵呵)

在來說到灌漿~通常現場的人都會要預拌廠把坍度放到最大(不加錢的情況下)...灌的時候還會再加水

這樣泵補車才好打~但...結果就是混凝土的品質會很慘....

灌好後~除了側模可以提早拆~其他都有拆模的時間規定!

但通常模板工隔天(了不起才8小時)就會偷偷來鬆螺絲(日後比較好拆模)~結果也是混凝土強度受影響....

混凝土最怕就是偷工了!減料的話...手法太多...講不完!

鋼筋也是最怕偷工~減料的話就是少鋼筋(尤其搭接跟補強筋)跟用便宜的鋼筋(一拉就斷的鋼筋)

簡言之~每個工項的眉角一堆....不是開個版就可以含括近來!

且更多的手段是廠商與工地人員間福利的來源與工程回扣~我也不好一一說破擋人財路!

營造是良心事業~(至少對我而言是....所以我已經不碰營造了!)

我只能建議你買有信譽建商的房子~你至少避開一大半的風險!

能再確認營造廠就更好了!

業界有些營造廠是很注重自己的品質~相對的那公司的高層就會盯工地盯得很緊

像中鹿營造、三井工程、大陸工程等這些營造廠蓋的房子你就可以先安一大半的心!

但不是說甲級營造廠就是好~業界太多知名的甲級營造廠反而偷得更兇....

我也不想點名~那些營造廠可是都有法務喜歡告人的!

能避則避啊!

混凝土配比設計為了使強度常態曲線可以在95%以上都通過需求強度
一般都是以超過需求強度來設計
以前用簡單的公式就是210kg以下的加70,210~350間的加85,350以上的加100為設計強度來做配比
澆置出來的強度都遠遠超過設計圖上要求的強度
像一般大樓澆置280的(4000psi),28天強度壓出來有的都到350以上了
所謂混凝土偷料最多就是預拌廠出低價搶到供料協力廠商後
偷偷將水泥量減少增加飛灰的量
飛灰取代上限好像是30%,如果設計沒要求不得加飛灰
這樣在上限量之下的配比取代也是沒有違規的

Ethan.Liu wrote:
讀書時候當研究助理有去現場監工過,雖然是本科系但是還是常常看不出問題在哪,
前輩是說這些東西大概就好不要太白目,之前有白目的被修理連夜逃跑,
講真的大家只是賺薪水,真的為了工作沒有性命怎麼可能,
前面有講到連續壁 鋼筋 厚度 載重這些都可以偷只是看怎樣偷才不會被抓包,
至於度試驗....如果附近有蓋房子的去看看,有沒有看到人家在做,
買房子最好颱風後去看,事實上買預售屋也是在雨天過去看最好,只要雨天施工建築本體大概就不要再看了,
其他有能力的就去看鋼筋幾條怎樣綁直徑多少樓版厚度那些,
我很弱只能講這些大概本科都知道的事情,其他靠本業的人補充吧



是本科系,專業用語請注意不要錯了。
台北市公共監督怎麼做我不清楚

但一般建案要偷工減料很簡單

大多在土水方面可以偷

例如常見就是拿廢料當骨材填充物

其實在材料上要偷比較沒意義 販售材料商也不想出事擔責任

主要是偷工比較能省錢

好的工法本來就比較耗時 專業工資也比較高

時數跟時薪去加加減減後 其實金額是很可觀的
剪你低小雞雞 wrote:
偷工減料手法太多了...建議你買有信譽建商的房子~你至少避開一大半的風險!

防不勝防
只能多花錢找有信譽建商的房子(雖然不是絕對的靠穩)

jimmmij wrote:
公共工程敢偷水泥磅...(恕刪)


浮洲合夷宅
水泥算啥,鋼筋都............


這時候 感覺要找第三方公證來看了


你又不是專業的 很難三兩下用肉眼去分辨


或者 自掏腰包用儀器去測量
如果你不是專業人員,你就算站在工地看包商施工他都敢偷料,因為你看不懂,鋼筋間隔跟總數你有辦法看得懂嗎? 各項料都選用差一級的雖說沒差一點點錢,但總數加起來就很可觀了。

1. 水泥預拌廠也是有分好壞的,同磅數不一定結果都是一樣。
2. 鋼筋要偷料這可以賺很多,你也看不出來的,很多30年前蓋的別墅打掉後原本預估有100噸的鋼筋,結果敲屋重蓋後只回收1/3不
到。
3. 水電材料要偷也很多,塑膠管厚度,電線粗細,電器開關、衛浴、燈具太多了幹
4. 好的泥做跟差的一眼就看出來,有的外牆弄得跟波浪一樣,外行人也以為正常哈哈
5. 鋁門窗當初你沒講好就給你爛貨,以後漏水跟風吹呼呼叫,你家的事情
6. 太多東西可以偷了,我懶得打

土木包商都知道這些事情,這也是額外的利潤來源,所以他們對別人蓋的房子都沒信心,因為外表根本看不出來,等住進去5年10年後,問題就會一一浮現,當初他給你偷的幾百塊錢料,說不定你日後要花幾十萬來處理才能搞定。

再此奉勸各位不要找一堆包商來比價後,從中挑一個最低的,再給他砍5%,商人不是傻子,他日後必定從各個項目一點一滴偷回來,結果衰的還是屋主,該賺的還是該給人賺,不要沾沾自喜自以為占到便宜。
關閉廣告
文章分享
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)

今日熱門文章 網友點擊推薦!