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andy52017

183分

樓主

andy52017

個人積分：183分

文章編號：71907068

[急] 租屋簽約問題[急]

帶看房子及交涉的是房東,但屋子所有權人是房東的女兒
簽約只有房東來,房東簽契約有寫代("理"沒寫)

房東也有帶她女兒(屋子所有權人)印章來

契約的簽名蓋章處,房東同時有蓋她的印章及她女兒(屋子所有權人)印章
所有權人是房東的女兒重來沒出現過
請問這樣契約會有問題嗎?
謝謝

2019-01-29 8:00 #1

文章關鍵字

租屋問題房東女兒屋子權人房子印章契約房東簽契約

tzuchi0814

321分

2樓

tzuchi0814

個人積分：321分

文章編號：71908010

補上委託授權書就可以了

當然大多數不會另外填寫授權書

若是合約期間有問題

屋主只要說並未委託授權即可

但你因該也可以對房東提出偽造文書的告訴

屋主房東都是自家人所以一般因該不會有人這樣搞

其實因該沒有太大問題，只要你不是遇到惡房東基本上正常合約條款都差不多

主要是看增減條約相關的部分，以及合約書騎逢章記得要蓋以防合約書爭議

黑羽斷翼

40390分

3樓

黑羽斷翼

個人積分：40390分

文章編號：71908415

tzuchi0814 wrote:
補上委託授權書就可以了

當然大多數不會另外填寫授權書

若是合約期間有問題

屋主只要說並未委託授權即可

但你因該也可以對房東提出偽造文書的告訴

屋主房東都是自家人所以一般因該不會有人這樣搞

其實因該沒有太大問題，只要你不是遇到惡房東基本上正常合約條款都差不多

主要是看增減條約相關的部分，以及合約書騎逢章記得要蓋以防合約書爭議(恕刪)

你只可以對簽約人提出偽造文書的告訴

提了就告到死就對了

基本上會走到這步..

屋主和他父親的仇應該已經深不見底了

這時幫他推他父親一把吧

推他進那深坑中

誰叫他出面簽約的

而你的所有損失

都可從他父親那要回來

andy52017

183分

樓主

andy52017

個人積分：183分

文章編號：71909374

謝謝回復
已經簽完約了有需要請他補上委託授權書嗎?
請問您之前也有遇過嗎?

tzuchi0814 wrote:
補上委託授權書就可...(恕刪)

tzuchi0814

321分

5樓

tzuchi0814

個人積分：321分

文章編號：71922642

一般不需要另外補上

通常是房東要找你麻煩或是要對你進行違約求償他自己會去找屋主開立

用意只是授權房東代為管理租賃事宜等等

只要你沒有違約或是破壞房屋、遲繳房租等事項，對你基本上沒有影響

只要合約增減條約確認好，每年要補上新的合約，保障雙方權益

一般一年一約，如果沒有每年重新簽約，房東可以隨時要你走人，因為合約期間早過了

中途要提前搬離，相關的條約要確認好

關於有無附家具等房屋使用正常折舊或修繕是由誰負擔

這是大部分比較有爭議的

其實租房子會擔心、把房子租給人家也是很擔心

只要合理範圍內大家將心比心，日子也好過

祝你租到好房子遇到好房東

[急] 租屋簽約問題[急]

小惡魔新聞台

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